?合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施：__________（詳細描述廠房的結構及設施）。1.3乙方承租廠房的使用性質為：__________（填寫使用性質，如工業生產、倉儲等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________年調整一次，調整幅度根據市場行情及甲方成本變化確定。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方使用廠房的情況，確保乙方使用廠房符合約定的用途。4.2乙方有權按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房的結構和設施。4.3乙方應在租賃期內妥善保管廠房，確保廠房的安全和使用壽命。如因乙方原因導致廠房損壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容無歧義。2.確認合同中的廠房地址、面積、結構及設施等基本信息無誤。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保租金支付時間及滯納金比例合理。4.注意雙方的權利義務，確保乙方使用廠房符合約定用途，甲方合理行使檢查權。5.注意違約責任條款，了解一方違約時應承擔的賠償責任。6.了解爭議解決方式，包括友好協商及向法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款理解上的分歧，雙方可請教專業法律人士，進行解釋和指導。2.如對廠房地址、面積、結構及設施等基本信息有疑問，可要求甲方提供相關證明材料，如房產證、租賃合同等。3.租賃期限、租金金額及支付方式的約定不明確時，可參考相關法律法規，結合市場行情及雙方實際情況進行調整。4.雙方在履行合同過程中，如有違反對方權益的行為，可先嘗試通過友好協商解決問題，協商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系、解決合同爭議的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是調整房地產管理關系的法律規范總稱。3.出租方：指將廠房、房屋等不動產出租給他人的一方。4.承租方：指租賃出租方廠房、房屋等不動產的一方。5.租賃期限：指承租方租賃廠房、房屋的時間長度。6.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。8.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其廠房出租給乙方（承租方）使用的租賃合同。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）廠房，并按照約定用途進行使用的租賃合同。補充條款：1.廠房使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施。2.維修責任：廠房及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復。3.保險責任：乙方應按甲方的要求投保相關保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.轉租禁止：未經甲方書面同意，乙方不得將廠房轉租給第三方。5.提前終止合同：在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止合同，但需提前一個月通知對方。6.租金調整機制：租金調整機制應明確，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。附件列表：1.廠房所有權證明文件，如房產證、土地使