甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃聯合協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期2.2提前解除租賃合同的條件和通知期限第三條租賃用途3.1承租人的使用目的和限制第四條維護和維修4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任第六條房屋損壞和損失6.1承租人對房屋的損壞賠償責任第七條租金支付逾期7.1租金支付逾期penalty第八條違約8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件和通知期限第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條通知11.1雙方之間的通知方式和要求第十二條附錄12.1租賃房屋的詳細描述和圖片12.2其他相關文件和附件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款和條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：省市區街道號，房屋面積為平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額：每月租金為人民幣元。支付方式：承租人應在每個付款周期結束后的七個工作日內，通過銀行轉賬的方式支付租金給出租人。1.3租金調整機制租金調整機制：租金將每年進行一次調整，調整幅度根據市場情況進行協商決定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期租賃開始日期：2024年1月1日。租賃結束日期：2029年12月31日。2.2提前解除租賃合同的條件和通知期限提前解除租賃合同的條件：雙方協商一致，或者承租人因個人原因需要提前解除合同。通知期限：承租人應提前三個月以書面形式通知出租人解除租賃合同。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的和限制承租人的使用目的：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。承租人的使用限制：承租人不得在租賃房屋內進行大聲喧嘩、擾民等影響周圍居民正常生活的行為。第四條維護和維修4.1出租人的維修責任出租人應負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和維修工作，確保租賃房屋的安全和正常使用。4.2承租人的維修責任承租人應負責租賃房屋內部設施的日常維護和維修工作，包括但不限于電器、家具等。第五條保險5.1承租人的保險責任承租人應自行購買并維持一份適當的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失的保險。5.2出租人的保險責任出租人應購買并維持一份適當的保險，涵蓋租賃房屋及附屬設施的安全和保護。第六條房屋損壞和損失6.1承租人對房屋的損壞賠償責任如果承租人在租賃期間因故意或者重大過失導致租賃房屋及附屬設施損壞或者損失，承租人應承擔相應的賠償責任。第二部分：（待補充）第八條違約8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務，如未能按時交付租賃房屋或未能履行維修責任等，構成違約。8.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務，如未能按時支付租金或未能履行維護責任等，構成違約。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件和通知期限1）雙方協商一致；2）一方違約嚴重，另一方無法繼續履行合同；3）法律規定或政策要求終止合同。提前終止合同的通知期限為三個月。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1雙方之間的通知方式和要求雙方應以書面形式通過電子郵件、郵寄或直接送達等方式進行通知。通知應在對方收到之日后三個工作日內視為有效。第十二條附錄12.1租賃房屋的詳細描述和圖片租賃房屋的詳細描述和圖片詳見附件一。12.2其他相關文件和附件其他相關文件和附件包括但不限于：附件二《租賃房屋附屬設施清單》、附件三《租賃房屋維修記錄》等。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款和條件除本合同條款外，雙方還可協商確定其他補充條款和條件，以附件四的形式附加在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不局限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入的條件和方式當本合同執行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養、保險理賠等，甲方和乙方應共同協商確定第三方的選擇。15.3第三方服務的選擇和費用甲方和乙方應根據合同約定和市場情況，共同選擇合適的第三方服務提供商。第三方服務的費用應由甲方和乙方按照約定的比例承擔。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲方和乙方承擔相應的責任。第三方責任限額應根據第三方服務的性質和行業標準確定。16.2第三方服務責任的轉移第三方服務提供商的責任不得轉移給甲方和乙方。甲方和乙方不承擔第三方服務提供商因自身原因導致的損失或責任。16.3第三方服務問題的解決當甲方和乙方認為第三方服務提供商的服務存在問題時，應與第三方服務提供商協商解決。如協商無果，可尋求法律途徑解決。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方服務合同甲方和乙方與第三方服務提供商簽訂的服務合同應作為本合同的附件，并為本合同的有效組成部分。17.2第三方服務合同的變更第三方服務合同的變更應經過甲方和乙方書面同意。未經同意的變更對甲方和乙方不產生法律效力。17.3第三方服務合同的終止第三方服務合同的終止應提前通知甲方和乙方，并遵循合同約定和法律規定。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方服務的性質、風險和市場情況，由甲方和乙方協商確定。18.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式作出修改。18.3第三方責任限額的公示第三方責任限額應在第三方服務合同中明確公示，并以適當方式通知甲方和乙方。第十九條第三方與甲方乙方的關系19.1第三方與甲方乙方的獨立關系第三方與甲方乙方為獨立關系，第三方不對甲方乙方的其他合同義務或責任承擔任何責任。19.2第三方與甲方乙方的權利劃分第三方在提供服務過程中產生的權利和義務，以及與甲方乙方的權利劃分，應由甲方和乙方在第三方服務合同中明確約定。19.3第三方與甲方乙方的糾紛解決第三方與甲方乙方之間發生的糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的其他修正20.1第三方介入的其他條款和條件除本合同條款外，雙方還可協商確定其他關于第三方介入的補充條款和條件，以附件五的形式附加在本合同后。20.2第三方介入的修改和補充本合同履行過程中，如需對第三方介入的相關條款進行修改或補充，應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式作出修改。第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的詳細描述和圖片詳細要求和說明：附件一應包括租賃房屋的詳細地址、面積、戶型、設施等描述，以及房屋內外部的圖片。附件二：租賃房屋附屬設施清單詳細要求和說明：附件二應列出租賃房屋的所有附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明每項設施的狀態和數量。附件三：租賃房屋維修記錄詳細要求和說明：附件三應記錄租賃房屋自上次維修至今的所有維修項目和時間，以及每次維修的責任方。附件四：其他相關文件和附件詳細要求和說明：附件四應包括租賃合同的補充條款、雙方簽署的協議、保險單據等與合同相關的文件。附件五：第三方服務合同詳細要求和說明：附件五應包括甲方和乙方與第三方服務提供商簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未能按時交付租賃房屋；2）甲方未能履行維修責任；3）乙方未能按時支付租金；4）乙方未能履行維護責任；5）第三方服務提供商未能按約定提供服務。責任認定標準：1）甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2）乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3）第三方服務提供商未能按約定提供服務導致甲方和乙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，則構成違約。甲方應承擔因延遲交付導致乙方的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1）租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2）違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定