基本建設借款合同模板合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________________________甲方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________鑒于甲方因基本建設需要，向乙方申請借款，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條借款金額甲方向乙方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方所借款項主要用于：__________________________。第三條借款期限1.本借款合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）甲方提前還款申請得到乙方書面同意；（2）甲方按照乙方規定的提前還款金額和方式進行還款。第四條借款利率1.本借款合同年利率為____%。2.乙方根據國家金融政策和市場利率變動情況，有權調整借款利率。調整后的利率按照乙方通知執行。第五條還款方式1.本借款合同采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）____年__月__日前，還款人民幣____元；（2）____年__月__日前，還款人民幣____元；（3）____年__月__日前，還款人民幣____元；（4）剩余本金及利息在合同到期日前一次性還清。（1）逾期不足一個月的，罰息為應還本金__%；（2）逾期超過一個月不足三個月的，罰息為應還本金__%；（3）逾期超過三個月的，乙方有權采取法律手段追討借款及罰息。第六條擔保措施1.甲方以其擁有的位于________________的不動產提供抵押擔保，抵押權自本合同簽訂之日起設立。2.甲方還應提供其他擔保措施，包括但不限于：__________________________。3.乙方有權要求甲方為其提供的擔保物辦理保險手續，保險受益人為乙方。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同變更或解除的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意；（2）合同約定的借款用途發生重大變化，影響借款的歸還；（3）甲方發生合并、分立、解散、破產等情形，影響借款的歸還；（4）法律法規規定的其他情形。第八條違約責任1.甲方未按照約定的還款計劃和金額按時還款的，應當按照本合同第五條的規定支付罰息。2.甲方未按照本合同第六條提供擔保或者提供的擔保不符合約定的，乙方有權解除合同，并依法追究甲方的法律責任。3.乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________________________一、附件列表：1.不動產抵押擔保證明2.擔保物保險單據3.甲方財務報表4.乙方貸款授權書5.還款計劃表6.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：未在約定的還款期限內支付本金或利息。2.甲方未提供擔保或擔保不符合約定：未按照合同第六條提供擔保，或提供的擔保不滿足乙方要求。3.乙方未按約定用途使用借款：未按照合同約定的借款用途使用借款。4.提前還款申請未得到乙方書面同意：甲方在合同約定之外的時間和方式申請提前還款，未獲得乙方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款責任，按照合同約定使用借款并按時還款的一方。2.貸款人：指出借資金，要求借款人按期還款的一方。3.抵押擔保：指借款人將其擁有的財產權利轉移給貸款人，作為還款的擔保。4.罰息：指借款人逾期還款應當支付的額外利息。5.分期還款：指將借款本金和利息按照約定的期限和金額分批次還款的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金短缺：甲方可以與乙方協商，尋求延期還款或調整還款計劃。2.乙方未按時放款：乙方應按照合同約定的時間放款，如延遲應承擔相應的違約責任。3.抵押物價值下降：甲方應保證抵押物的價值不低于借款本金，必要時應增加其他擔保。4.合同爭議：雙