2024條款二手房產解押貸款擔保代理契約合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________。鑒于甲方擁有位于__________的房產，因__________原因，需解除該房產的抵押權，為此，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間就甲方擁有的位于__________的房產解除抵押權事宜的擔保代理關系，乙方作為甲方在該房產解押過程中的擔保代理人，為甲方提供必要的協助。

二、合同背景

1.甲方因__________原因，需解除位于__________的房產的抵押權。

2.乙方同意接受甲方的委托，擔任甲方在該房產解押過程中的擔保代理人。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。

三、合同內容

1.乙方作為甲方在該房產解押過程中的擔保代理人，應按照甲方的要求，協助甲方與相關機構辦理房產解押手續。

2.乙方應保證在甲方提供真實、準確、完整的信息基礎上，按照相關法律法規和政策規定，為甲方提供必要的協助。

3.甲方應承擔因解押過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同進行任何違法活動。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付乙方報酬，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定履行擔保代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.如因雙方一方原因導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（或授權代表）：__________

乙方法定代表人（或授權代表）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方作為甲方在該房產解押過程中的擔保代理人，應提供以下服務：

（1）協助甲方與抵押權人進行溝通，協商解押事宜；

（2）代為辦理解押所需的各類文件、證明材料；

（3）協助甲方辦理房產解押手續，包括但不限于申請、審核、登記等；

（4）根據甲方要求，提供其他與房產解押相關的服務。

二、服務質量標準

1.乙方應保證在提供擔保代理服務過程中，嚴格遵守國家法律法規、行業規范及本合同約定。

2.乙方應確保所提供的服務真實、準確、及時，以滿足甲方在解押過程中的需求。

3.乙方應保持與甲方良好的溝通，及時解決甲方在解押過程中遇到的問題。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方擔保代理服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）擔保代理服務費用為人民幣__________元；

（2）支付方式：__________（如分期支付、一次性支付等）；

（3）支付時間：__________（如合同生效后一定期限內支付）。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關信息。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付乙方擔保代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的__________%。

2.如乙方未按約定履行擔保代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應本著公平、公正的原則，充分提供證據，確保案件審理的順利進行。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在合同履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（或授權代表）：__________

乙方法定代表人（或授權代表）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供擔保代理服務；

（2）甲方有權要求乙方在解押過程中及時溝通，提供必要的協助；

（3）甲方有權要求乙方對解押事宜保密；

（4）甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息；

（2）甲方應按照合同約定支付乙方擔保代理服務費用；

（3）甲方應積極配合乙方的服務工作，提供必要的證明材料；

（4）甲方應遵守國家法律法規，不得利用本合同進行任何違法活動。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保代理服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息；

（3）乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權在甲方提供的信息不準確時，要求甲方進行更正。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定履行擔保代理職責，確保解押事宜順利進行；

（2）乙方應確保所提供的服務符合國家法律法規、行業規范及本合同約定；

（3）乙方應保持與甲方的良好溝通，及時解決甲方在解押過程中遇到的問題；

（4）乙方應遵守保密條款，對甲方提供的信息和本合同內容保密；

（5）乙方應確保在提供擔保代理服務過程中，不進行任何違法活動。

三、合同執行過程中的合作方式

1.雙方應建立有效的溝通渠道，確保在合同執行過程中能夠及時溝通、解決問題。

2.甲方應按照合同約定支付擔保代理服務費用，乙方應按照合同約定提供服務。

3.雙方應本著公平、公正、誠信的原則，共同推進解押事宜的順利進行。

4.在合同執行過程中，如遇特殊情況，雙方應協商解決，必要時可尋求專業機構或法律人士的幫助。

5.雙方應密切關注合同執行情況，如發現任何問題，應及時溝通、協商解決。

四、合同解除條件

1.甲方或乙方有嚴重違約行為，經對方書面通知后，未能改正的；

2.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；

3.雙方經協商一致同意解除合同的。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于文件歸檔、費用結算等；

2.雙方應將合同終止情況告知相關當事人，確保各方權益不受損害；

3.合同終止后，雙方應按照國家法律法規、行業規范及本合同約定，妥善處理遺留問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年，除非一方提前三十日以書面形式通知對方終止合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內，如因國家法律法規、政策調整或雙方協商一致，可對本合同進行變更。

2.變更內容應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未按法定程序提出變更請求，另一方有權拒絕變更。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方無異議且無未了事項的；

2.因一方違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內改正的；

3.因不可抗力導致合同無法繼續履行；

4.雙方經協商一致同意終止合同；

5.其他法律法規規定的合同終止情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內，任何一方有權在以下情形下解除合同：

（1）對方嚴重違約，經書面通知后未在合理期限內改正；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（3）雙方經協商一致同意解除合同。

2.解除合同應以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應本著公平、公正的原則，充分提供證據，確保案件審理的順利進行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

3.人民法院作出的判決為終審判決，任何一方不得上訴。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何條款與法律法規相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡