賓館合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備賓館建設與運營經驗，雙方經友好協商，就甲方將土地使用權與乙方合作建設賓館事宜，達成如下協議：

一、合作建設內容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上建設賓館。

1.2賓館建設規模、建筑風格、設施設備等具體要求詳見附件一：《賓館建設方案》。

二、合作建設期限

2.1合作建設期限為自本合同簽訂之日起____年，具體建設工期詳見附件一。

2.2乙方應在合作建設期限內完成賓館建設，并取得相關建設手續。

三、投資比例及款項支付

3.1甲方、乙方投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.2乙方應在賓館建設前向甲方支付土地出讓金及配套設施建設費用，具體金額及支付時間詳見附件二：《投資款項支付計劃》。

四、收益分配

4.1賓館建成并投入運營后，甲方、乙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《賓館收益分配方案》。

4.2甲方、乙方應依法繳納賓館運營過程中產生的各項稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金的計算方法及賠償損失的具體金額詳見附件四：《違約責任及賠償損失計算方法》。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.《賓館建設方案》

2.《投資款項支付計劃》

3.《賓館收益分配方案》

4.《違約責任及賠償損失計算方法》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

賓館合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備賓館建設與運營經驗，丙方作為專業融資及項目管理方，三方經友好協商，就甲方將土地使用權與乙方合作建設賓館事宜，并引入丙方參與投資及項目管理，達成如下協議：

一、合作建設內容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上建設賓館。

1.2賓館建設規模、建筑風格、設施設備等具體要求詳見附件一：《賓館建設方案》。

二、合作主體責任及權利

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方享有合作土地的使用權，并負責取得相關土地使用權及建設手續的辦理。

2.1.2甲方負責協調解決賓館建設過程中可能出現的土地權屬糾紛。

2.1.3甲方有權監督乙方的建設進度和質量，并有權要求乙方按照約定完成建設任務。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方享有賓館的建設權和運營權，并負責賓館的設計、施工、裝修及后續運營。

2.2.2乙方應確保賓館的建設質量和工期，并承擔因自身原因導致的逾期或質量問題。

2.2.3乙方應按照約定支付丙方的投資款項及管理費用。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方享有對賓館的投資權益，并有權參與賓館的運營管理。

2.3.2丙方負責為賓館提供融資服務，并承擔相應的融資風險。

2.3.3丙方負責對賓館的建設和運營進行全過程項目管理，確保項目合規、高效。

三、投資比例及款項支付

3.1合作投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

3.2投資款項支付方式及時間安排詳見附件二：《投資款項支付計劃》。

四、收益分配

4.1賓館建成并投入運營后，甲方、乙方、丙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《賓館收益分配方案》。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按約定完成建設任務或未達到建設質量要求的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

5.1.2乙方未按約定支付丙方投資款項及管理費用的，丙方有權要求乙方支付違約金。

5.2丙方違約責任：

5.2.1丙方未按約定提供融資服務或未承擔融資風險的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.2.2丙方未按約定參與賓館運營管理的，甲方有權要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：爭議雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、附件

1.《賓館建設方案》

2.《投資款項支付計劃》

3.《賓館收益分配方案》

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過引入專業融資及項目管理方，可以降低甲方在資金和項目管理方面的風險，同時提高賓館建設及運營的效率和成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合作主體之一，擁有土地使用權，因此在合作中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保賓館建設的順利進行，實現土地資源的合理利用，并最終實現甲方在賓館運營中的權益最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產開發合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有房地產開發項目的土地使用權，乙方具備房地產開發與運營經驗，丙方作為專業設計及營銷策劃方，三方經友好協商，就甲方將土地使用權與乙方合作開發房地產項目事宜，并引入丙方參與設計及營銷策劃，達成如下協議：

一、合作開發內容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上進行房地產開發。

1.2房地產開發項目包括住宅、商業及配套設施等，具體設計方案詳見附件一：《房地產開發方案》。

二、合作主體責任及權利

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方享有合作土地的使用權，并負責取得相關土地使用權及開發手續的辦理。

2.1.2甲方負責提供合作土地，并確保土地權屬清晰。

2.1.3甲方有權監督乙方的開發進度和質量，并有權要求乙方按照約定完成開發任務。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方享有房地產開發項目的開發權和運營權，并負責項目的整體規劃、設計、施工及后續運營。

2.2.2乙方應確保房地產開發項目的質量，并承擔因自身原因導致的逾期或質量問題。

2.2.3乙方有權參與丙方提供的設計及營銷策劃服務，并提出修改意見。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方享有對房地產開發項目的參與權，并負責提供專業的設計及營銷策劃服務。

2.3.2丙方有權根據乙方的需求調整設計方案，并確保設計方案的合理性和可行性。

2.3.3丙方負責項目的營銷策劃，包括市場調研、廣告宣傳、銷售策略等。

三、投資比例及款項支付

3.1合作投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

3.2投資款項支付方式及時間安排詳見附件二：《投資款項支付計劃》。

四、收益分配

4.1房地產開發項目投入運營后，甲方、乙方、丙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《收益分配方案》。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供合作土地或未確保土地權屬清晰的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.1.2甲方未按約定監督乙方開發進度和質量的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定完成開發任務或未達到開發質量要求的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

5.2.2乙方未按約定參與丙方提供的設計及營銷策劃服務的，丙方有權要求乙方支付違約金。

5.3丙方違約責任：

5.3.1丙方未按約定提供設計及營銷策劃服務的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3.2丙方未按約定調整設計方案或確保設計合理性的，乙方有權要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：爭議雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房地產項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、附件

1.《房地產開發方案》

2.《投資款項支付計劃》

3.《收益分配