甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設合同：住宅樓建設本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點第二條合同范圍及工程內容2.1工程規模2.2建筑結構類型2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期付款第五條工程質量及標準5.1工程質量標準5.2材料及設備標準5.3驗收標準及程序第六條承包方義務及責任6.1施工組織及人員配備6.2材料及設備供應6.3工程保險及安全第七條發包方義務及責任7.1施工條件及環境7.2工程變更及調整7.3現場管理及協調第八條違約責任8.1承包方違約8.2發包方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟及仲裁地點第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密條款的賠償第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的補充及附件13.2合同的傳遞及生效13.3合同的語言版本第十四條簽署頁14.1發包方簽署頁14.2承包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址發包方全稱為：X房地產開發有限公司，地址為：省市區路號。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X建筑工程有限公司，地址為：省市區路號。1.3工程地點工程地點位于：省市區路號地塊。第二條合同范圍及工程內容2.1工程規模本工程為住宅樓建設，樓高層，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2建筑結構類型建筑結構類型為：鋼筋混凝土框架結構。2.3工程內容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億零八百萬人民幣整（￥108,000,000），大寫為：人民幣壹億零捌佰萬元整。3.2價格調整機制合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并以書面形式確認。3.3付款方式及進度付款方式分為三個階段，分別為：工程開工前支付30%預付款；工程進度達到50%時支付30%進度款；工程竣工驗收合格后支付剩余的40%尾款。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2026年2月28日。4.3工期延誤及延期付款如承包方原因導致工期延誤，應按合同約定向發包方支付違約金。具體延期付款條款詳見合同附件。第五條工程質量及標準5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準和規范要求。5.2材料及設備標準材料及設備應符合國家相關質量標準及行業規定，并提供相應的合格證明文件。5.3驗收標準及程序工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方能交付使用。具體驗收程序及標準詳見合同附件。第六條承包方義務及責任6.1施工組織及人員配備承包方應按照工程需要，合理安排施工組織及人員，確保工程順利進行。6.2材料及設備供應承包方應保證材料及設備的質量和供應，確保工程進度不受影響。6.3工程保險及安全承包方應負責工程的保險及施工現場的安全管理，確保工程安全無隱患。第八條違約責任8.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，應向發包方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。8.2發包方違約如發包方未按約定時間支付款項，或未提供施工條件，應向承包方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償金額及方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×1%。具體違約賠償金額及方式詳見合同附件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁。9.2爭議解決機構如選擇調解，應由雙方共同認可的調解機構進行調解；如選擇仲裁，應由雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。9.3訴訟及仲裁地點訴訟及仲裁地點為：省市區人民法院/仲裁委員會。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、技術資料、商業秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。具體賠償金額及方式詳見合同附件。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用法律為：中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，應按照合同約定的方式進行爭議解決。第十三條其他條款13.1合同的補充及附件本合同附件包括：工程圖紙、技術規范、施工方案等。13.2合同的傳遞及生效合同的傳遞及生效方式詳見合同附件。13.3合同的語言版本本合同的語言版本為中文。第十四條簽署頁14.1發包方簽署頁（此處填寫發包方簽署頁的內容）14.2承包方簽署頁（此處填寫承包方簽署頁的內容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于：中介方、監理方、審計方、評估方等，以及其他經甲乙方同意的參與方。1.2第三方范圍第三方范圍包括：具有獨立法人資格的企事業單位、社會組織、個人等。第二條第三方介入的目的和職責2.1第三方介入的目的第三方介入旨在確保工程質量、進度、安全等方面的合規性，以及協調甲乙方之間的利益關系。2.2第三方職責第三方應按照合同約定和國家相關法律法規，履行監理、審計、評估等職責，并出具相應的報告。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：選定、簽訂合同、進場、履行職責、出具報告、撤離等環節。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：現場巡查、資料審查、溝通協調、定期報告等。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙方按照合同約定承擔。4.2支付方式第三方介入費用的支付方式詳見合同附件。第五條第三方介入的責任和權益5.1第三方責任第三方應獨立、客觀、公正地履行介入職責，并對因其原因導致的工程損失承擔賠償責任。5.2第三方權益第三方享有按合同約定獲取報酬、保守秘密等權益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方僅為合同關系，不構成任何形式的隸屬或控制關系。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方僅為合同關系，不構成任何形式的隸屬或控制關系。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因其原因導致的工程損失的最高賠償限額。7.2第三方責任限額確定第三方責任限額詳見合同附件。第八條第三方介入的變更和終止8.1變更第三方介入的變更應由甲乙方協商一致，并以書面形式確認。8.2終止第三方介入的終止條件詳見合同附件。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約如第三方未按合同約定履行介入職責，應向甲乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。9.2甲乙方違約如甲乙方未按約定支付第三方費用，或提供虛假信息，應向第三方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入相關的爭議解決方式詳見本合同爭議解決條款。10.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，應按照合同約定的方式進行爭議解決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：第三方介入過程中的相關資料、溝通記錄等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關條款適用法律為：中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，應按照合同約定的方式進行爭議解決。第十三條其他條款13.1合同的補充及附件本合同及第三方介入相關條款的補充及附件詳見合同附件。13.2合同的傳遞及生效本合同及第三方介入相關條款的傳遞及生效方式詳見合同附件。13.3合同的語言版本本合同及第三方介入相關條款的語言版本為中文。第十四條簽署頁14.1發包方簽署頁（此處填寫發包方簽署頁的內容）14.2承包方簽署頁（此處填寫承包方簽署頁的內容）14.3第三方簽署頁（此處填寫第三方簽署頁的內容）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述工程的建筑設計、結構布局、材料規格等信息。附件二：技術規范詳細列出工程所涉及的材料、設備、施工技術等規范要求。附件三：施工方案詳細描述工程的施工步驟、工藝流程、安全管理等方案。附件四：材料及設備供應商名單列出工程所需材料及設備的供應商名單，包括供應商名稱、聯系方式等。附件五：第三方介入協議詳細描述第三方介入的職責、權益、責任限額等條款。附件六：工程保險及安全措施詳細描述工程保險的投保范圍、保險金額、安全措施等。附件七：付款憑證及進度報告記錄付款憑證及工程進度報告，包括付款時間、付款金額、工程進度等。附件八：驗收報告詳細描述工程驗收的標準、程序、結果等信息。附件九：違約金計算方式詳細描述違約金的計算方式，包括計算公式、違約天數等。附件十：保密協議詳細描述保密信息的范圍、保密期限、違反保密條款的賠償等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方提供的工程質量不符合約定。3.發包方未按約定時間支付款項。4.發包方未提供施工條件。5.第三方未按合同約定履行介入職責。違約責任認定標準：1.違約金支付：根據合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額。2.賠償責任：根據違約行為造成的實際損失，計算賠償金額。3.工期延誤：按照工程原定竣工日期計算工期延誤天數，并根據合同約定支付違約金。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，則承包方需按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并承擔因工期延誤導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年