租房合同房租約束條款合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯系人：_______________________乙方聯系人：_______________________甲方聯系電話：_______________________乙方聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述a.本合同所涉及的租賃物為甲方所有的位于_______________________的房屋，具體包括建筑面積為_______________________平方米的住宅或商業場所。b.房屋內部設施及配套設備如空調、暖氣、廚房用具等，均為甲方提供并保養。c.租賃物在交付給乙方前，甲方應對其進行必要的檢查和維修，確保符合租賃要求。d.租賃物的任何重大損壞由甲方負責維修，但日常使用中的小問題由乙方負責。1.2租賃期限a.本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。c.如果乙方希望繼續租賃，需提前至少_______________________個月通知甲方，甲方可根據情況決定是否續租。d.租期內，乙方不得隨意終止合同，除非甲方嚴重違反合同條款或租賃物發生不可抗力情況。1.3租賃開始與交付a.甲方應于租賃開始前_______________________天將房屋交付乙方。b.交付時，甲方應提供房屋及其附屬設施的使用說明，并交接相關的水、電、氣等費用表。c.乙方在簽字確認房屋交付后，視為已對房屋的基本狀況及設施進行檢查，若發現問題，應在_______________________天內向甲方提出。d.甲方負責協助乙方解決交付時存在的問題。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式a.本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金金額為_______________________元人民幣（￥_____）。b.租金支付方式為___________________，乙方可通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付。c.租金應在每月的第一天前支付。如乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。d.租金支付應在租期開始時由乙方支付，若乙方未能按時支付，甲方有權停止提供服務或采取其他補救措施。2.2租金調整a.租期內如發生特殊情況，甲方可根據市場價格調整租金。b.租金調整應提前_______________________個月通知乙方，并協商確認。c.如果乙方不同意租金調整，乙方有權在租期結束時終止合同，但應提前告知甲方。d.租金調整幅度不得超過國家相關規定，甲方調整時需合理并向乙方提供充分的解釋。2.3租金支付違約責任a.如果乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應支付應付租金的_______________________%作為滯納金。b.如果乙方逾期超過_______________________天，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償因違約而產生的損失。c.在甲方解除合同后，乙方應在_______________________天內搬離租賃物，并按合同規定支付剩余租期的租金。d.甲方解除合同后，乙方仍需承擔未支付租金和滯納金等費用。第三條甲乙雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務a.甲方應保證租賃物在租賃期內能夠按時交付，并保持租賃物的安全和正常使用。b.甲方應在租賃期間對房屋及其設施進行必要的維修，確保租賃物符合安全標準。c.甲方不得無故中斷或限制乙方正常使用租賃物的權利，除非遇到特殊緊急情況。d.甲方應對乙方的個人信息及租賃信息進行保密，未經乙方同意不得泄露給任何第三方。3.2乙方的權利與義務a.乙方有權在租賃期內正常使用租賃物，并享有租賃期內的獨占使用權。b.乙方應按照合同規定按時支付租金及其他費用，維護租賃物的完好狀態。c.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，且不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉交給第三方。d.乙方應對租賃物的日常使用及維護負有責任，不得因操作不當或其他原因造成租賃物的損壞。3.3保密條款a.雙方在履行本合同過程中產生的所有商業信息及其他機密信息均應保密。b.任何一方未經對方同意，不得泄露對方的商業秘密及涉及隱私的內容。c.合同解除或到期后，雙方仍需繼續履行保密義務，未經允許不得公開或泄露與本合同相關的任何信息。d.若一方違反保密義務，需對因此造成的損失承擔全部賠償責任。第四條違約責任與爭議解決4.1違約責任a.任何一方違反合同約定的條款，需承擔相應的違約責任。b.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。c.如甲方未能按時交付租賃物或不履行維修義務，乙方有權要求甲方賠償損失。d.如果合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔由此產生的損失。4.2爭議解決a.本合同如發生爭議，應由雙方協商解決。b.如果雙方無法達成一致，可向_______________________法院提起訴訟。c.爭議處理期間，雙方應繼續履行不受爭議影響的合同條款。d.爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第五條其他條款5.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起