DB12Tianjinconstructionprojectlandcont天津市市場和質量監督管理委員會發布I——第1部分：工業項目——第2部分：教育系統項目——第3部分：衛生系統項目——第4部分：倉儲項目——第5部分：市政基礎設施項目——第6部分：非營利性郵政設施項目——第7部分：公益性科研機構項目——第8部分：非營利性體育設施項目——第9部分：非營利性公共文化設施項目——第10部分：非營利性社會福利設施項目——第11部分：電力工程項目——第12部分：水利設施項目——第13部分：新建鐵路工程項目——第14部分：公路項目——第15部分：民用航空運輸機場項目——第16部分：特殊用地項目——第17部分：墓葬項目——第18部分：河港碼頭工程項目本部分按照GB/T1.1—2009的編制規范編寫。天津市建設項目用地控制指標第1部分：工業項目在土地利用上的容積率、投資強度、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重及綠地當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務設施建筑系數Buildingcoef2項目用地范圍內各種建筑物、用于生產和直接為生產服務的構筑物占地面積總和占總用綠地率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。綠地率所指綠發展水平差異等因素進行設定。其中，投資強度指標標準值按照天津市各區域土地資源條件、展水平分四個區域等別進行細分，體現政府推進產業提升能級的產業發展導向。容積率、投資建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率的指標控制值主要用于確定工業建準廠房生產的工業項目，應建設或安排進入多層標準具體為和平區、河西區、河東區、南開區、河北區、紅橋區，以及天津經濟技保稅區、天津保稅物流園區、天津濱海高新技術產業園區（華苑產業區、北辰科技園、塘沽海園、武清科技園）、天津出口加工區、天津東疆保稅港區、天津濱海新區綜合保稅區、天津空區、天津武清經濟開發區、天津西青經濟開發區、天津子牙工業園區、天津北辰經濟開發區、胡家園街、新城鎮、大沽街、濱海旅游區、天津港南疆、臨港經濟區、南港工業區，武發區）、天津太平工業區、天津中塘工業區、天津漢沽化工產業園區、天津濱海物流加具體為東麗區（除國家級開發區、天津空港經濟區）、津南區、北辰區（除國青區（除國家級開發區），濱海新區北塘街、渤海石油街、新河街、沽街，以及天津大港石化產業園區、天津大港經濟開發區、天津茶淀工業園區（開發區）、天福源經濟開發區、天津漢沽化工產業園區、天津太平工業區、天津中塘工業區、中華自行車王園、天津武清汽車零部件產業園、天津京濱工業園、天津地毯產業園、天津濱海物流加工區、3三類區域：包括武清區以及濱海新區古林街、迎賓街、勝利街、中塘鎮、海濱街、港西街鎮、小王莊鎮、茶淀鎮、寨上街、大田鎮、營城鎮、楊家泊鎮、漢沽城區行政管轄范圍內除一區域外的其他地區，寶坻區、靜海縣、寧河縣、薊縣行政轄具體為濱海新區古林街、迎賓街、勝利街、中塘鎮、海濱街、港西街、太平鎮鎮、寨上街、大田鎮、營城鎮、楊家泊鎮、漢沽城區（除開發區和區縣），區、區縣示范園區以及天津寧河經濟開發區、天津潘莊工業園區（開發區）、天津寧河現代產業區、天津潘莊工業區（示范園區）、天津寶坻塑料制品工業區、天津馬家店工業區、天津寶坻保工業區、天津寶坻低碳工業區、天津寶坻九園工業園區、天津寶坻經濟開發區、天津薊縣經區、天津專用汽車產業園區、天津上倉酒業及綠色食品加工區、天津大邱莊工業區、