個人出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

五、租賃物維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態，對租賃物進行日常維護和保養。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物移交與驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.甲方制定的各項規章制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____日內，向甲方支付相應租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、租賃物維護與保養

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態，對租賃物進行日常維護和保養。

6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物移交與驗收

7.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

8.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、甲方權益保障

9.1本合同簽訂后，甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法使用租賃物。

9.2甲方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告，乙方應及時提交。

9.3如乙方違反本合同約定，甲方有權采取必要措施維護自身權益。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。

10.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同。

10.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方權益，確保乙方履行租賃合同。通過明確甲乙丙三方的責權利，本合同旨在維護甲方的合法權益，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過本合同獲得以下利益：

1.確保乙方按時支付租金，降低資金風險；

2.對租賃物使用進行監督，保障租賃物的安全與完整；

3.在乙方違約時，通過丙方的擔保責任，維護自身權益。

第三方擔保方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低租賃風險，確保甲方的合法權益得到保障。同時，本合同明確了乙方的違約責任及限制條款，有助于維護甲方的利益，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為確保租賃事宜的順利進行，丙方作為中介方，提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、中介服務條款

4.1丙方作為中介方，負責提供租賃信息、促成租賃雙方達成一致，并協助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的____%，在合同簽訂后____個工作日內支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、租賃物維護與保養

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態，對租賃物進行日常維護和保養。

6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物移交與驗收

7.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方保證租賃物的所有權清晰，無任何法律爭議。

8.2乙方有權要求甲方提供租賃物現狀的詳細描述，包括但不限于設施、設備、裝修狀況等。

8.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

9.2如甲方未保證租賃物的所有權清晰，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意后方可執行。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。