免租金租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”，現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、免租金條款

4.1在本合同租賃期限內，甲方同意免收乙方租金，乙方無需向甲方支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需進行裝修、改造等，須事先征得甲方書面同意。

5.3租賃物內的一切設施設備，乙方在租賃期限內負責維護，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、合同解除與終止

6.1本合同租賃期限內，如遇以下情形，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策、城市規劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行。

6.2合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，乙方應將租賃物及其附屬設施設備完好地交還甲方。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”，現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意對本合同項下乙方支付租金的義務提供全額擔保，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行擔保義務。

4.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需進行裝修、改造等，須事先征得甲方書面同意。

5.3租賃物內的一切設施設備，乙方在租賃期限內負責維護，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的責任與限制條款

6.1乙方應按約定使用租賃物，不得用于非法活動或從事危害甲方權益的行為。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同租賃期限內，如遇以下情形，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策、城市規劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方行為進行規范，確保租賃物得到合理使用。第三方擔保方的加入，進一步增強了甲方的權益保障，為甲方的投資提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪，以下簡稱“租賃物”，現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，店鋪面積為____________________平方米，店鋪編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意對本合同項下甲方收取租金的義務提供全額擔保，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2如甲方未按約定收取租金，丙方應在接到乙方通知后__________日內履行擔保義務，并有權向甲方追償。

4.3丙方履行擔保義務后，乙方有權要求丙方賠償因此遭受的損失。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經營。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修和改造，但須提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的責任與限制條款

6.1甲方應保證租賃物的安全，及時修復因自然原因或甲方原因造成的損壞。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，須提前__________個月通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同租賃期限內，如遇以下情形，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營；

（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__