建筑用電梯年度維修拆除協議合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有某建筑電梯的使用權，并需對電梯進行定期的維修、保養和拆除；乙方具備電梯維修、保養和拆除的資質和技術，愿意為甲方提供上述服務。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方負責甲方建筑電梯的年度維修、保養和拆除工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家電梯維修、保養、拆除的相關規定，對電梯進行定期檢查、維修、保養和拆除。1.3乙方應在合同約定的服務周期內，確保電梯的正常運行，保障甲方乘客的安全。第二條服務時間2.1乙方應按照甲方提供的電梯維修、保養和拆除計劃，合理安排技術人員和設備，確保服務的及時性。2.2乙方應在合同約定的時間內完成維修、保養和拆除工作，如因乙方原因導致服務延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第三條服務質量3.1乙方應按照國家電梯維修、保養、拆除的相關標準和要求，提供優質的服務，確保電梯的安全運行。3.2乙方應對電梯維修、保養和拆除過程中發現的問題，及時通知甲方，并共同研究解決辦法。3.3乙方應對電梯維修、保養和拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理，確保環境衛生。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的電梯維修、保養和拆除服務，雙方協商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方開具正規發票。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修、保養和拆除工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數×1%。5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續簽。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電梯維修、保養、拆除計劃2.電梯維修、保養、拆除服務費用明細表3.電梯維修、保養、拆除服務合同履行證明4.電梯維修、保養、拆除服務過程中產生的廢棄物處理證明5.電梯維修、保養、拆除服務過程中的安全事故應急預案6.電梯維修、保養、拆除服務后的電梯運行狀況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修、保養和拆除工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，屬于違約行為。3.乙方未按照國家電梯維修、保養、拆除的相關標準和要求提供服務的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間和金額向甲方開具正規發票的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯使用權并需對電梯進行維修、保養和拆除的單位或個人。2.乙方：指具備電梯維修、保養和拆除資質和技術，并為甲方提供服務的單位或個人。3.維修：指對電梯進行故障排查、零部件更換、調試等維護工作，以確保電梯正常運行。4.保養：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑等預防性維護工作，以延長電梯使用壽命。5.拆除：指對達到報廢條件的電梯進行拆解、搬運、處置等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修、保養、拆除過程中，發現電梯存在嚴重安全隱患，可能導致安全事故。解決辦法：乙方應立即停止維修、保養、拆除工作，并及時通知甲方，共同研究解決辦法。2.問題：甲方未按照約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：電梯維修、保養、拆除過程中產生的廢棄物處理不當，導致環境衛生問題。解決辦法：乙方應與當地環保部門溝通，按照相關規定妥善處理廢棄物。五、所有應用場景：1.甲方為某建筑的使用單位，擁有多部電梯需要進行定期維修、保養和拆除。2.乙方為專業電梯維修、保養、拆除公