?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施包括：__________（具體設施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照廠房現有狀況及用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房設施，并負責日常維護保養。如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。五、安全生產及環保5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，確保生產安全。5.2乙方應按照環保要求，確保生產過程中產生的廢物、廢氣等得到妥善處理。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。6.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應依法履行合同，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應提供有效的營業執照或身份證件，核實對方身份。2.明確廠房地址、面積和設施，避免后期因信息不符產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明廠房地址、面積和設施，并由雙方共同確認。3.租金支付時間和方式要明確，防止乙方延遲支付租金。解決辦法：合同中明確規定租金支付時間為每月__日前，支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.乙方合理使用廠房和設施，如有損壞應及時修復或承擔修復費用。解決辦法：乙方應按照廠房現有狀況及用途合理使用廠房，并負責日常維護保養。5.乙方遵守國家安全生產法律法規，確保生產安全。解決辦法：乙方應定期進行安全生產培訓，建立健全安全生產制度。6.合同的變更和解除需雙方協商一致，并書面確認。解決辦法：任何一方欲變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并協商一致。7.雙方依法履行合同，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。解決辦法：雙方密切關注法律法規變化，如有變化，應及時協商調整合同內容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并對廠房進行出租的當事人。解釋：出租方是廠房的所有者或有權處分人，有權將廠房出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃廠房并支付租金的當事人。解釋：承租方是租賃廠房的一方，有權按照合同約定使用廠房，并承擔相應的義務。3.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間范圍。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃開始和結束的時間段，期間內，承租方有權使用廠房。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照合同約定，為使用廠房而向出租方支付的報酬。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。解釋：違約責任是指當合同一方或雙方未履行、不完全履行或違反合同約定時，應承擔的法律后果。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。解釋：爭議解決是合同雙方在發生糾紛時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃廠房進行生產、辦公等活動的場合。3.適用于雙方對廠房租賃期限、租金、使用范圍等有共同需求的情況。補充條款：1.租賃押金：雙方可約定乙方支付一定數額的押金，作為租賃期間履行合同的保障。合同到期或解除后，乙方按照合同約定返還廠房，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.保險：乙方應依法購買廠房保險，并將保險公司名稱、保險條款、保險期限等事項告知甲方。保險費用由乙方承擔。3.轉讓：在租賃期限內，甲方不得將廠房所有權轉讓給第三方。如甲方確需轉讓，應提前三個月通知乙方，并與乙方協商一致。4.提前解除合同：在租賃期限內，如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應提前六個月通知甲方，并支付違約金。違約金計算方式為：租金總額的__%。5.延長租賃期限：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租