?合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子：__________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。2.3租金支付期限：每月的______日前支付當月租金。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2承租方的經營范圍應符合當地法律法規及商城管理要求。第四條雙方權利義務4.1出租方義務：（1）確保商鋪在租賃期間符合租賃用途；（2）提供商鋪及相關設施的正常維護；（3）協助承租方辦理相關工商、稅務等注冊手續。4.2承租方義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用商鋪及相關設施，并負責設施的維護；（3）遵守當地法律法規及商城管理要求，合法經營。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更：合同雙方同意，合同內容如需變更，應書面簽訂變更協議。5.2合同解除：合同期內，如一方違約，另一方有權解除合同。5.3合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的合法權益得到充分保障，明確租賃商鋪的基本信息、租金及支付方式、租賃用途及經營范圍、雙方權利義務等關鍵條款。解決辦法：仔細閱讀合同內容，確認合同條款是否符合雙方需求，如有疑問或需要修改的地方，可與對方協商，達成一致意見后進行修改。2.注意事項：合同的變更、解除與終止條款，以及違約責任條款。解決辦法：在合同期內，如有合同內容變更、解除或終止需求，應書面簽訂相關協議，明確變更、解除或終止的原因、時間、方式等。在發生違約情況時，根據違約責任條款，承擔相應責任。3.注意事項：爭議解決方式。解決辦法：在發生爭議時，嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.注意事項：合同的簽字蓋章及生效日期。解決辦法：確保雙方代表在合同上簽字蓋章，并注明生效日期，以保證合同的法律效力。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并愿意將其出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當事人。3.商鋪：指出租方擁有所有權，并由承租方租賃使用的商業經營場所。4.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃商鋪的使用時間，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行情況發生爭議，通過協商或法律途徑解決的過程。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，具有審理民事案件的權利和義務。應用場合：1.適用于一方（出租方）將其商鋪出租給另一方（承租方）使用的場景。2.適用于商鋪租賃期限內的權利、義務、租金支付等事宜的明確。3.適用于雙方在商鋪租賃過程中，對商鋪用途、經營范圍等有特定要求的場景。補充條款：1.商鋪設施：詳細列舉商鋪內現有的設施及其狀態，包括但不限于空調、照明、消防設施等。2.維修責任：明確出租方和承租方在商鋪設施維修方面的責任劃分。3.保險事項：規定承租方是否需要為商鋪及內部財產購買保險，以及保險理賠的范圍。4.轉租規定：承租方是否允許轉租商鋪，以及轉租的條件和程序。5.商鋪改造：承租方是否可以對商鋪進行改造，改造的范圍、條件及審批程序。6.提前終止合同：雙方在特定條件下可以提前終止合同的條款，包括但不限于提前通知期限、違約金等。7.合同續約：合同到期后，雙方是否愿意續約，以及續約的條件和程序。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：證明出租方對商鋪的所有權。2.商鋪現狀照片或視頻：展示商鋪的現有狀況。3.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布局