填好租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________；

1.2租賃物面積：_________________________；

1.3租賃物用途：_________________________；

1.4租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計收。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途；

3.2乙方應保持租賃物的完好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償；

3.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方；

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保持租賃物完好；

4.3若因乙方原因導致租賃物無法按期交還，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計收。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：在租賃期限內，如發生以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（3）法律、法規規定的其他情形。

5.2違約責任：如一方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔法律規定的其他責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產權證明；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為保障甲乙雙方的權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________；

1.2租賃物面積：_________________________；

1.3租賃物用途：_________________________；

1.4租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計收。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為擔保方，對本協議項下的乙方支付租金、遵守合同約定的行為承擔連帶責任擔保；

3.2第三方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，并有權要求乙方履行合同約定的其他義務；

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途；

4.2乙方應保持租賃物的完好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償；

4.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方；

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保持租賃物完好；

5.3若因乙方原因導致租賃物無法按期交還，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計收。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權在乙方未按約定支付租金或違反本協議約定的情況下，要求第三方履行擔保責任；

6.2甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

6.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔解除合同所產生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）在租賃物內從事違法活動；

（4）損害他人合法權益。

7.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、抵押、出售或以其他方式處置；

7.3乙方不得擅自將租賃物用于非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產權證明；

3.第三方擔保函；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到保障，降低租賃風險；

2.提高乙方信用度，促進租賃交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的主導地位，保障甲方權益；

2.明確甲乙雙方的權利義務，降低合同糾紛風險；

3.促進甲方租賃業務的穩健發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的設備（以下簡稱“設備”），乙方愿意購買該設備，為保障乙方的資金需求及交易安全，甲方特邀請第三方作為融資方，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、設備基本情況

1.1設備型號：_________________________；

1.2設備規格：_________________________；

1.3設備數量：_________________________；

1.4設備現狀：_________________________。

二、交易期限及價格

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2交易價格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元；

2.3交易方式：乙方通過第三方融資購買設備，甲方將設備交付給乙方。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為融資方，為本協議項下的乙方購買設備提供融資支持；

3.2第三方有權要求乙方按照本協議約定支付設備款項，并有權要求乙方履行合同約定的其他義務；

3.3第三方在履行融資責任后，有權向乙方追償。

四、設備的交付與驗收

4.1甲方應在交易期限內將設備交付給乙方；

4.2乙方應在收到設備后____個工作日內進行驗收，如發現設備存在質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出；

4.3若因甲方原因導致設備無法按期交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計收。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在甲方未按約定交付設備或違反本協議約定的情況下，要求第三方履行融資責任；

5.2乙方有權要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失；

5.3乙方有權解除合同，并要求甲方承擔解除合同所產生的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付設備；

（2）交付的設備存在質量問題；

（3）擅自改變設備結構或用途；

（4）損害乙方合法權益。

6.2甲方不得擅自將設備轉讓、抵押、出售或以其他方式處置；

6.3甲方不得要求乙方提前支付設備款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本