三房合同雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產產權清晰，無任何權屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產現有配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房產總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分以下幾期支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為定金；

（2）房屋交接前____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為首付款；

（3）房屋交接后____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為尾款。

三、房屋交接

1.甲方應保證房屋在交接時符合本合同約定，無任何影響居住的隱患。

2.雙方應在房屋交接前____個工作日內辦理房屋交接手續。

3.乙方在辦理房屋交接手續時，應向甲方支付房屋交接費用人民幣________________________元整。

四、違約責任

1.甲方未能按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.乙方未能按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行，應根據實際情況協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產配套設施清單。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產產權清晰，無任何權屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產現有配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房產總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分以下幾期支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為定金；

（2）房屋交接前____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為首付款；

（3）房屋交接后____個工作日內，支付人民幣________________________元整，作為尾款。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的房款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方應支付的房款。

3.丙方保證其提供的擔保為真實、合法、有效，如因擔保行為導致甲方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方應無條件配合。

2.甲方有權在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方提供擔保財產的抵押權，以保障其債權實現。

4.甲方有權在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.乙方如未按本合同約定履行房屋交接手續，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

3.乙方在購買房產過程中，不得將房產用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產配套設施清單；

4.丙方提供的擔保文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更全面的保障。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。同時，甲方的權益得到強化，包括要求乙方按期支付房款、要求丙方提供擔保財產抵押權等。乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。整個合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），丙方作為貸款機構，同意為乙方的購房貸款提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產產權清晰，無任何權屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產現有配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房產總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方將向丙方申請貸款人民幣________________________元整，用于支付房款。

三、丙方貸款服務

1.丙方應在乙方提交完整貸款申請材料后____個工作日內，對乙方的貸款申請進行審核。

2.若乙方的貸款申請被批準，丙方應在貸款批準之日起____個工作日內，將貸款款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方提供的貸款利率為________________________，還款期限為________________________。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在貸款申請過程中，要求丙方提供透明的貸款條件和費用說明。

2.乙方有權在貸款合同簽訂前，要求丙方對房產進行實地考察，確保房產符合貸款條件。

3.乙方有權在貸款合同簽訂后，根據貸款合同約定，享受丙方提供的貸款服務。

4.乙方在還款過程中，有權要求丙方提供還款提醒服務，確保乙方按時還款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應確保房產在交易過程中，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在丙方貸款批準后____個工作日內，將房產交付給乙方。

3.甲方如未按時交付房產，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

4.甲方如因自身原因導致房產無法交付，應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產配套設施清單；

4.貸款合同。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方作為購房方，在本合同中處于主導地位，旨在確保其購房權益得到充分保障。乙方通過丙方的貸款服務，能夠以較低的利率獲得購房資金，同時享有貸款合同約定的各項權益。乙方的