地產招商服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目，乙方具備專業的地產招商服務能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、招商服務范圍

1.乙方負責甲方項目的招商推廣、租賃、銷售等相關業務。

2.乙方根據甲方要求，制定招商方案，包括但不限于市場調研、競爭對手分析、目標客戶定位、招商策略等。

3.乙方負責與意向客戶進行溝通，提供項目信息，協助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負責甲方項目的物業管理、運營維護等相關工作。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在本合同服務期限內，完成甲方項目招商服務目標。

三、服務費用及支付方式

1.乙方服務費用為人民幣____元整，分____期支付。

2.首期費用于本合同簽訂后____個工作日內支付，其余費用在招商服務過程中按項目進度分階段支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成招商服務目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

2.乙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務目標，甲方書面通知乙方后____個工作日內仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方書面通知甲方后____個工作日內仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項目介紹

2.招商方案

3.服務費用明細表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目，乙方具備專業的地產招商服務能力，丙方作為專業顧問，為甲方提供咨詢服務，三方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務內容

1.丙方負責對甲方項目的市場調研、競爭對手分析、目標客戶定位、招商策略等提供專業咨詢服務。

2.丙方協助乙方制定招商方案，并參與招商推廣、租賃、銷售等相關業務。

3.丙方負責監督乙方招商服務的執行情況，確保乙方按照甲方要求完成招商目標。

二、乙方服務內容

1.乙方負責甲方項目的招商推廣、租賃、銷售等相關業務。

2.乙方根據丙方提供的咨詢服務，制定具體的招商方案，并組織實施。

3.乙方負責與意向客戶進行溝通，提供項目信息，協助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負責甲方項目的物業管理、運營維護等相關工作。

三、甲方的權益及責任

1.甲方可根據丙方和乙方的服務，對招商方案進行審核和調整。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成招商目標，若未完成，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

3.甲方有權要求乙方對招商過程中的問題進行整改，乙方應積極配合。

4.甲方有權要求乙方在合同期限內不得與任何第三方進行利益輸送。

5.甲方有權要求乙方在招商過程中保持誠信，不得泄露甲方項目信息。

四、丙方的權益及責任

1.丙方有權根據甲方要求，對招商方案進行修改和完善。

2.丙方有權要求乙方按照甲方要求執行招商方案，并對乙方的工作進行監督。

3.丙方有權要求乙方在招商過程中保持誠信，不得泄露甲方項目信息。

4.丙方有權要求乙方對其提出的咨詢服務進行保密。

五、乙方的權益及責任

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

3.乙方有權要求丙方和甲方對其提出的招商方案進行配合。

4.乙方有權要求甲方對其在招商過程中的問題進行整改。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成招商目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

2.乙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方與任何第三方進行利益輸送，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求丙方承擔相應法律責任。

5.丙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求丙方退還部分或全部咨詢費用。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務目標，甲方書面通知乙方后____個工作日內仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方書面通知甲方后____個工作日內仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項目介紹

2.招商方案

3.服務費用明細表

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業顧問，為甲方提供咨詢服務，有助于甲方更全面、深入地了解市場情況，提高招商成功率。同時，丙方的介入可以確保乙方的招商服務符合甲方的要求，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產項目的所有者，對項目的發展具有最終決策權。甲方通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方對招商過程的監督和調整，有助于提高招商效率，實現項目價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業綜合體項目，乙方作為專業的物業管理公司，負責項目的日常運營管理，丙方作為戰略顧問，為乙方提供專業咨詢服務，三方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務內容

1.丙方負責對甲方商業綜合體項目的市場趨勢、消費者行為、競爭環境進行深入分析。

2.丙方協助乙方制定商業運營策略，包括但不限于品牌定位、租賃策略、活動策劃等。

3.丙方提供定期市場報告，以幫助乙方了解市場動態和消費者需求變化。

二、乙方服務內容

1.乙方負責甲方商業綜合體項目的日常運營管理，包括但不限于物業管理、客戶服務、安全維護等。

2.乙方根據丙方提供的咨詢建議，實施商業運營策略，確保項目運營效率。

3.乙方負責與租戶溝通，處理租戶關系，確保租戶滿意度。

三、乙方的權益及責任

1.乙方有權根據丙方的咨詢服務調整運營策略，以最大化項目收益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于市場營銷資金、設施維護等。

3.乙方有權要求丙方提供及時、準確的市場分析和咨詢服務。

4.乙方有權拒絕任何可能損害項目聲譽或運營效率的建議。

四、丙方的權益及責任

1.丙方有權要求乙方提供必要的信息和訪問權限，以便進行市場分析。

2.丙方有權獲得乙方支付的咨詢服務費用，并有權要求乙方按時支付。

3.丙方有權要求甲方對項目運營提供必要的協助和資源。

五、甲方的權益及責任

1.甲方可監督乙方的運營管理，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.甲方可要求乙方提供項目運營報告，以評估乙方的工作表現。

3.甲方可要求丙方提供咨詢服務，但有權對丙方的建議進行評估和選擇。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成運營管理任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方未遵守保密協議，泄露項目信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

3.甲方未按約定提供運營支持，乙方有權要求甲方履行合同義務。

4.丙方未按約定提供咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成運營管理任務，甲方書面通知乙方后____個工作日內仍未改善；

（2）甲方未按約定提供運營支持，乙方書面通知甲方后____個工作日內仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業綜合體項目介紹

2.運營策略方案

3.服務費用明