單間房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內設施齊全，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應按物業管理規定，向物業管理方繳納物業管理費，費用標準為____________________。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋設施損壞，應負責維修或賠償。

4.3甲方應保證租賃房屋符合國家規定的安全標準，并承擔租賃房屋的維修責任。

五、租賃合同的變更與解除

5.1在租賃期限內，雙方協商一致，可對本合同內容進行變更。

5.2出現以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

（2）甲方或乙方因故無法繼續履行合同；

（3）因不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續使用；

（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋設施清單

3.物業管理費繳納證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業管理方負責租賃房屋的物業管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內設施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3丙方負責租賃房屋的物業管理服務，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3丙方應保證租賃房屋的物業管理服務質量，如服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應按物業管理規定，向丙方繳納物業管理費，費用標準為____________________。

3.3丙方收取物業管理費時，應向乙方提供正規發票。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋設施損壞，應負責維修或賠償。

4.3丙方應保證租賃房屋符合國家規定的安全標準，并承擔租賃房屋的維修責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催收。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權要求丙方提供物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.4甲方有權在乙方違約時，依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方提供物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

6.2乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按約定支付物業管理費。

7.2丙方應保證租賃房屋的物業管理服務質量，對房屋設施進行定期檢查和維護。

7.3丙方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按約定提供物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方物業管理方，旨在確保租賃房屋的物業管理服務質量，保障甲方的權益，同時為乙方提供優質的居住環境。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保租賃房屋的安全、穩定，并為乙方提供良好的居住條件。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋設施清單

3.物業管理費繳納證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方擁有該房屋的出租權，丙方作為物業管理方負責租賃房屋的物業管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內設施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3丙方負責租賃房屋的物業管理服務，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應按物業管理規定，向丙方繳納物業管理費，費用標準為____________________。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求丙方保證租賃房屋的物業管理服務質量，包括但不限于清潔、維修和安全保障。

4.3丙方應保證租賃房屋的物業管理服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方保證房屋的完好狀態，并在租賃期間提供必要的維修服務。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋相關的權屬證明和合法使用證明。

5.3乙方有權要求丙方提供滿意的物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不得隱瞞房屋存在任何權利瑕疵。

6.2甲方應保證房屋在租賃期間處于可使用狀態，并及時修復乙方報告的房屋損壞。

6.3甲方應配合乙方對丙方提供的物業管理服務進行監督，并在必要時介入解決糾紛。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方遵守租賃合同和物業管理規定，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2丙方有權要求乙方按時繳納物業管理費，并對逾期繳費的乙方采取必要措施。

7.3丙方應保證提供符合約定的物業管理服務，并對乙方提出的合理訴求給予及時響應和處理。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未能在合理期限內修復乙方報告的房屋損壞，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.2若丙方未能在合理期限內解決物業管理服務中的問題，乙方有權要求丙方賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十