房產團購服務協議（專屬定制版）版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產團購服務1.2甲方1.3乙方1.4房產團購活動1.5房產團購協議第二條合作內容2.1乙方向甲方提供房產團購服務2.2甲方參與乙方組織的房產團購活動2.3甲方享有乙方提供的團購優惠政策第三條合作期限3.1房產團購協議的有效期3.2協議的續約與終止條件第四條房產團購流程4.1甲方對團購房產的選擇4.2甲方提交團購申請4.3乙方對甲方申請的審核4.4雙方簽訂購房合同4.5甲方按照約定支付購房款項第五條團購優惠政策5.1乙方為甲方提供的團購折扣5.2乙方提供的其他優惠政策第六條甲方義務6.1甲方按照約定參與團購活動6.2甲方提供真實有效的購房信息第七條乙方義務7.1乙方提供專業的房產團購服務7.2乙方確保團購活動的合法性7.3乙方對甲方信息保密第八條房產交付及售后服務8.1房產的交付時間及方式8.2房產的質量和瑕疵責任8.3售后服務的提供第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合作過程中的商業秘密保密11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方未按約定參與團購活動的處理13.2乙方未按約定提供團購服務的處理第十四條合同的簽署14.1雙方代表簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產團購服務房產團購服務是指乙方為甲方提供的一種購房服務，甲方通過參加乙方組織的房產團購活動，按照約定享受乙方提供的團購優惠政策。1.2甲方甲方是指同意并參與乙方組織的房產團購活動的自然人、法人和其他組織。1.3乙方乙方是指提供房產團購服務的法人或其他組織，具備相關房產銷售資質和經驗。1.4房產團購活動房產團購活動是指乙方組織并邀請甲方參加的，以團購形式購買房產的活動。1.5房產團購協議房產團購協議是指甲乙雙方簽訂的，約定雙方在房產團購活動中的權利和義務的書面文件。第二條合作內容2.1乙方向甲方提供房產團購服務乙方負責組織房產團購活動，為甲方提供房產團購優惠信息，協助甲方完成購房流程。2.2甲方參與乙方組織的房產團購活動甲方有權根據乙方提供的團購信息，選擇參加乙方組織的房產團購活動，并享受乙方提供的團購優惠政策。2.3甲方享有乙方提供的團購優惠政策甲方按照約定參加乙方組織的房產團購活動，有權享受乙方提供的團購優惠政策，包括房價折扣、額外優惠等。第三條合作期限3.1房產團購協議的有效期房產團購協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2協議的續約與終止條件協議有效期屆滿前，甲乙雙方如需續約，應提前____個月協商達成一致，并簽訂書面續約協議。如雙方未能達成續約協議，協議將在有效期屆滿之日終止。甲方未按照約定參與團購活動，或者乙方未按照約定提供團購服務的，對方有權解除本協議，并要求賠償因此給對方造成的損失。第四條房產團購流程4.1甲方對團購房產的選擇甲方有權根據乙方提供的團購房產信息，選擇參與團購的房產項目。4.2甲方提交團購申請甲方應在選定團購房產后，按照乙方提供的申請流程，向乙方提交團購申請。4.3乙方對甲方申請的審核乙方收到甲方的團購申請后，應按照約定時間對申請進行審核，并向甲方反饋審核結果。4.4雙方簽訂購房合同甲方審核通過后，甲方與房產開發商簽訂購房合同，乙方協助甲方完成購房合同的簽訂。4.5甲方按照約定支付購房款項甲方應按照購房合同的約定，向房產開發商支付購房款項。第五條團購優惠政策5.1乙方為甲方提供的團購折扣乙方為甲方提供房產團購活動中的房價折扣，具體折扣幅度按照乙方提供的團購信息執行。5.2乙方提供的其他優惠政策乙方可根據實際情況，為甲方提供其他優惠政策，如贈送禮品、抵用券等。第六條甲方義務6.1甲方按照約定參與團購活動甲方應按照協議約定，參加乙方組織的房產團購活動，并享受乙方提供的團購優惠政策。6.2甲方提供真實有效的購房信息甲方在參加團購活動時，應向乙方提供真實有效的購房信息，包括身份證明、聯系方式等。第七條乙方義務7.1乙方提供專業的房產團購服務乙方應提供專業的房產團購服務，確保甲方在團購活動中權益得到保障。7.2乙方確保團購活動的合法性乙方應確保組織的房產團購活動符合相關法律法規，保障甲方的合法權益。7.3乙方對甲方信息保密乙方應對甲方在團購活動中提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條房產交付及售后服務8.1房產的交付時間及方式房產的交付時間及方式按照購房合同的約定執行。一般情況下，房產交付時間為購房合同簽訂后的____個月，具體時間以房產開發商通知為準。8.2房產的質量和瑕疵責任房產的質量和瑕疵責任按照購房合同的約定執行。如房產存在質量問題，甲方有權要求房產開發商按照購房合同的約定承擔修復責任或賠償責任。8.3售后服務的提供乙方應提供房產團購活動后的售后服務，包括解答甲方的房產相關問題、協助甲方與房產開發商溝通等。第九條爭議解決9.1雙方協商解決雙方在履行房產團購協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟如雙方協商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.3合同的解除條件合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1雙方對合作過程中的商業秘密保密甲乙雙方應對合作過程中的商業秘密保密，包括但不限于房產團購活動的優惠政策、甲方的購房需求等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起____個月內有效。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或適用當時最新的法律規定，其他條款繼續有效。第十三條其他條款13.1甲方未按約定參與團購活動的處理如甲方未按約定參與團購活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。13.2乙方未按約定提供團購服務的處理如乙方未按約定提供團購服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十四條合同的簽署14.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方代表簽字后生效。14.2合同蓋章甲乙雙方應在合同上蓋章，以證明合同的真實性和有效性。14.3合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產團購服務協議書詳細要求和說明：本附件為房產團購服務協議書，明確了甲乙雙方在房產團購活動中的權利和義務，包括合作內容、合作期限、團購優惠政策、房產交付及售后服務、爭議解決等內容。附件二：購房合同樣本詳細要求和說明：本附件為購房合同樣本，用于明確甲方與房產開發商之間的購房條款，包括房產的交付時間及方式、房產的質量和瑕疵責任、售后服務等。附件三：甲方身份證明文件詳細要求和說明：本附件用于提供甲方的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。附件四：房產團購優惠政策明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方為甲方提供的房產團購優惠政策，包括房價折扣、額外優惠等。附件五：售后服務承諾函詳細要求和說明：本附件為乙方提供的售后服務承諾函，明確了乙方在房產團購活動后的售后服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定參與團購活動，或者乙方未按約定提供團購服務。責任認定標準：如甲方未按約定參與團購活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供團購服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設甲方在合同約定的時間內未參加團購活動，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。反之，如果乙方未能在約定的時間內提供團購服務，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產團購服務：指乙方為甲方提供的一種購房服務，甲方通過參加乙方組織的房產團購活動，按照約定享受乙方提供的團購優惠政策。2.購房合同：指甲方與