手房委托代理出售協(xié)議合同編號：__________以下是一份完整的二手房委托代理出售協(xié)議：一、協(xié)議雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系電話為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址為[代理人公司地址]，聯(lián)系電話為[代理人聯(lián)系電話]，郵箱為[代理人聯(lián)系郵箱]。二、委托事項委托人委托代理人出售其擁有的位于[具體房屋地址]的二手房，包括協(xié)助辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)、尋找買家、協(xié)商價格等事宜。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，戶型為[戶型具體描述]，房屋總層數(shù)為[總層數(shù)具體數(shù)值]，所在樓層為[所在樓層具體數(shù)值]，房屋裝修情況為[裝修具體描述]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)人為[委托人姓名或公司名稱]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等他項權(quán)利限制。委托人保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。五、代理權(quán)限1.出售方式代理人有權(quán)選擇通過線上平臺、線下中介、自行銷售等方式出售該房屋。2.價格協(xié)商權(quán)限代理人有權(quán)與潛在買家進行價格協(xié)商，在委托人授權(quán)的價格范圍內(nèi)確定最終的出售價格。如遇特殊情況，代理人應(yīng)及時與委托人溝通并征得委托人的同意。3.合同簽訂權(quán)限代理人有權(quán)代表委托人與買家簽訂房屋買賣合同，但必須在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)進行。如超出授權(quán)范圍簽訂的合同，委托人有權(quán)不予認(rèn)可并拒絕履行。六、委托代理費用及支付方式1.委托代理費用標(biāo)準(zhǔn)委托人應(yīng)按照房屋成交價格的[具體比例或金額]向代理人支付委托代理費用。2.費用支付時間及方式在房屋買賣合同簽訂并辦理完畢過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，委托人應(yīng)將委托代理費用一次性支付給代理人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。七、房屋出售相關(guān)事宜1.房屋展示代理人應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋進行合理的展示，包括拍攝房屋照片、制作房屋宣傳資料等，以吸引潛在買家的關(guān)注。2.客戶接待代理人應(yīng)及時接待潛在買家的看房需求，陪同買家實地查看房屋，并如實向買家介紹房屋的情況和相關(guān)信息。3.合同簽訂及過戶手續(xù)辦理代理人應(yīng)協(xié)助委托人與買家簽訂房屋買賣合同，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料的準(zhǔn)備工作。在辦理過戶手續(xù)過程中，代理人應(yīng)積極配合委托人及相關(guān)部門的工作，保證過戶手續(xù)的順利辦理。八、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利義務(wù)委托人有權(quán)要求代理人按照本協(xié)議的約定履行委托代理職責(zé)，有權(quán)對代理人的工作進行監(jiān)督和檢查。委托人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料，并配合代理人辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)。委托人應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付委托代理費用。2.代理人權(quán)利義務(wù)代理人有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取委托代理費用，有權(quán)要求委托人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。代理人應(yīng)盡最大努力尋找買家，積極促成房屋的出售，并按照委托人的要求及時反饋房屋出售的進展情況。代理人應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得損害委托人的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任1.如委托人未按照本協(xié)議的約定支付委托代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向代理人支付違約金。2.如代理人未按照本協(xié)議的約定履行委托代理職責(zé)，給委托人造成損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。[委托人簽字