荒山租賃合同范例合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有上述荒山地的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方荒山地，并按照雙方約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條荒山地基本情況1.1荒山地位于__________________，占地面積約為____________平方米。1.2荒山地現狀：____________________________________________。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方荒山地的目的是____________________________。2.2乙方在租賃期間內，應當將荒山地用于____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應在每半年firstday前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對荒山地的使用權，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應在租賃期間內，保證荒山地不受第三方侵犯，如發生第三方侵權，甲方應積極協助乙方處理。5.3甲方應保證荒山地不受政府征收、征用，如發生政府征收、征用，甲方應積極協助乙方爭取合法權益。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定用途使用荒山地，不得擅自改變用途。6.2乙方應在租賃期間內，負責荒山地的保護和治理，保證荒山地不受破壞。6.3乙方應在租賃期間內，按照約定支付租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條荒山基本情況1.1荒山位于__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2荒山現狀：__________（描述荒山的地形、地貌、土壤、植被等基本情況）。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方荒山的目的是從事__________（填寫租賃用途，如：農業開發、林業種植、旅游觀光等）。2.2乙方租賃荒山后，應按照相關法律法規和甲方要求，合理利用荒山資源，不得擅自改變荒山用途，不得損害荒山生態環境。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后簽訂續租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證荒山權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）協助乙方辦理相關行政審批手續；（3）不得干涉乙方正常使用租賃的荒山；（4）在租賃期間，不得將荒山使用權轉讓給第三方。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用荒山，合理利用資源，保護生態環境；（2）按時支付租金，遵守國家法律法規及甲方管理規定；（3）負責荒山的維修、養護工作，確保荒山安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復荒山原狀。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途或損害荒山生態環境，甲方有權解除本合同。6.3如因政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山地所有權證明2.乙方經營計劃書3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.荒山地現狀評估報告6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.合同履行過程中的相關協議和補充合同二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能保證乙方對荒山地的使用權未能保證荒山地不受第三方侵犯未能保證荒山地不受政府征收、征用2.乙方違約：未按照約定用途使用荒山地未按照約定支付租金未負責荒山地的保護和治理，導致荒山地受到破壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山地所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指承租出租方的荒山地并按照約定進行使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用荒山地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到第三方侵權：及時通知甲方甲方協助乙方處理侵權事宜2.遇到政府征收、征用：及時通知甲方甲方協助乙方爭取合法權益3.乙方未按約定用途使用荒山地：甲方及時制止并督促乙方改正乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金五、所有應用場景：1.甲方擁有荒山地所有權并希望獲得租金收益。2.乙方需要荒山地進行某項經營活動，如農業開發、旅游開發等。3.雙方希望通過租賃方式達成各自目的，并約定相關權利義務。一、附件列表：1.荒山所有權證明文件2.乙方經營范圍資質證書3.租賃合同審批文件4.乙方支付租金的銀行轉賬憑證5.荒山現狀評估報告6.乙方恢復荒山原狀的施工方案7.法律法規要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供荒山使用權干涉乙方正常使用荒山提前解除合同且未支付違約金2.乙方違約：未按約定用途使用荒山未按時支付租金損害荒山生態環境租賃期滿后未恢復荒山原狀未按要求辦理相關行政審批手續三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有荒山所有權并出租給承租方的個人或機構。2.承租方（乙方）：指租賃甲方荒山并按照約定用途進行使用的個人或機構。3.租賃期限：指合同規定的荒山租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的荒山使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用荒山過程中，發現荒山實際狀況與甲方提供的信息不符。解決辦法：雙方協商調整租金或合同條款，必要時可委托第三方進行評估。2.問題：乙方因不可抗力導致無法按時支付租金。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料，協商延期支付。3.問題：甲方未按約定提供荒山使用權。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約