共享鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位使用權，現甲方愿意將該鋪位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的鋪位。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將鋪位出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付保證金人民幣________________________元。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、甲方義務

5.1甲方保證所出租的鋪位符合國家相關法律法規的要求，并保證出租的鋪位不存在產權糾紛。

5.2甲方應確保所出租的鋪位在租賃期限內不發生產權變動，不影響乙方正常使用。

六、乙方義務

6.1乙方應按約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結構、用途。

6.2乙方應愛護鋪位，合理使用，保持鋪位的整潔。

6.3乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處置所租賃的鋪位。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.鋪位租賃平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位使用權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將鋪位出租給乙方使用，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付保證金人民幣________________________元。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方保證在乙方租賃期限內，如乙方因故無法支付租金，丙方將在接到甲方通知后________________________個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金。

5.2丙方對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月提出續租意向，甲方有權根據市場情況調整租金。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方義務

7.1乙方應按約定用途使用鋪位，合理使用，保持鋪位的整潔。

7.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處置所租賃的鋪位。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2若丙方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務，保障甲方的合法權益不受侵害。丙方的擔保行為有助于降低甲方的風險，提高甲方的出租信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，其目的在于確保鋪位得到合理使用，避免因乙方違約而造成的損失。甲方的主導地位有助于維護自身權益，保障出租行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供中介服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并保證其具有合法的中介資質。

4.2丙方有權收取中介服務費，服務費金額為租金總額的________________________%。

4.3丙方有權監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的商鋪設施和條件。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續租意向，甲方應予以考慮。

六、乙方義務

6.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。

6.2乙方應愛護商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得對商鋪造成損害。

6.3乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

七、甲方義務

7.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應按照合同約定，在租賃期限內提供必要的商鋪設施和維護保養。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

8.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃行