商鋪購買承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪購買承租合同

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產權，現甲方同意將該商鋪出售并出租給乙方，乙方同意購買并承租該商鋪。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1出賣人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪產權清晰，未設定抵押、查封等權利負擔。

二、購買及承租事項

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的租金承租該商鋪，租金支付方式為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付購買商鋪的首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項在__________個工作日內支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每__________個月支付一次租金。

4.2乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的押金。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪購買承租合同

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產權，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，現甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方權益，確保商鋪的正常使用和收益。

一、商鋪基本情況

1.1出賣人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪產權清晰，未設定抵押、查封等權利負擔。

二、購買及承租事項

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的租金承租該商鋪，租金支付方式為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付購買商鋪的首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項在__________個工作日內支付完畢。

2.4丙方同意為乙方的承租行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每__________個月支付一次租金。

4.2乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的押金。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金和購買商鋪的款項。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.1.3甲方有權要求乙方在商鋪租賃期內保持商鋪的整潔和完好。

5.1.4甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權利負擔。

5.2.2甲方應在本合同約定的期限內將商鋪交付給乙方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權按照合同約定使用商鋪。

6.1.2乙方有權在合同期滿后，根據市場行情選擇續租或不續租。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金和購買商鋪的款項。

6.2.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

6.2.3乙方應保持商鋪的整潔和完好。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應在本合同約定的期限內提供擔保，擔保金額不低于人民幣__________元（大寫：__________）。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方的違約責任：

8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

8.1.2乙方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方的限制條款：

8.2.1乙方未經甲方同意，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

8.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的承租行為提供保障，確保甲方的權益不受損害。丙方的擔保有助于降低甲方的交易風險，增加交易的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導本合同的目的在于保障自身的權益，確保商鋪的穩定收益。通過合同中的權利條款和利益條款，甲方能夠有效地維護自身權益，同時限制乙方的違約行為，確保商鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方權益，確保商鋪的正常使用和收益。

一、商鋪基本情況

1.1出租人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪產權清晰，未設定抵押、查封等權利負擔。

二、租賃事項

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的租金租賃甲方擁有的商鋪。

2.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付租賃押金人民幣__________元（大寫：__________）。

三、租賃期限及租金支付

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每__________個月支付一次租金。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪后，應按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付商鋪，確保商鋪的產權清晰無權利負擔。

5.1.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的完好狀態。

5.1.3乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享有租賃期間商鋪的收益權。

5.1.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情選擇續租或不續租。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照合同約定支付租金和押金。

5.2.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2.3乙方應保持商鋪的整潔和完好。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。

6.1.2甲方可要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

6.1.3甲方可要求乙方保持商鋪的整潔和完好。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權利負擔。

6.2.2甲方應在本合同約定的期限內將商鋪交付給乙方。

6.2.3甲方應確保商鋪在租賃期間的完好狀態。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應在本合同約定的期限內提供擔保，擔保金額不低于人民幣__________元（大寫：__________）。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方的違約責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.1.2乙方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方的限制條款：

7.2.1乙方未經甲方同意，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為