保潔高空作業(yè)標準范圍本標準標準高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)平安及工作質(zhì)量。本標準適用于公司不同類型物業(yè)公共區(qū)域高空清潔管理。標準性引用文件以下文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。但凡注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。但凡不注日期的引用文件，其最新版本〔包括所有的修改單〕適用于本文件。Q/XCJ·BO5-4L2標準體系文件及記錄一覽表職責(zé)及權(quán)限經(jīng)營單位經(jīng)理負責(zé)高空清潔工作的平安管理，并監(jiān)視實施。環(huán)境管理部主任組織實施外墻清潔工作和高空作業(yè)平安管理。保潔員依照本標準進展具體操作。高空清潔作業(yè)程序標準高空作業(yè)人員資格審查。外墻清洗作業(yè)必須實行審批制度，符合以下條件的作業(yè)人員經(jīng)審批前方可上崗：年滿18歲以上、40歲以下的安康男性無高血壓、恐高癥病史視力良好經(jīng)過專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)歷作業(yè)前精神狀態(tài)良好，情緒正常，無感冒頭暈等不適病癥作業(yè)前4小時內(nèi)沒有飲酒外墻清洗工必須持有上崗證，并承受物業(yè)管理公司的有關(guān)培訓(xùn)前方可上崗，入職前每位外墻清潔工均應(yīng)及公司簽訂責(zé)任合約書符合上述條件的人員經(jīng)本人申請?zhí)畋恚嵅恐魅螌φ諏徟碇痦棛z查全部合格前方可進展高空作業(yè)。如審查時表中有一項不合格者不允許上崗。工作前的平安檢查。每次高空作業(yè)前保潔部主任必須詳細檢查作業(yè)工具準備情況：吊繩、平安繩有否破損，如有應(yīng)采取補救措施或更換；吊板繩及結(jié)實件的繩結(jié)有否松脫，如有，應(yīng)重新打死結(jié)；平安繩的接點是否打牢，否那么，重新打死結(jié)。樓頂固定繩索點是否結(jié)實，如不結(jié)實應(yīng)更換繩索鎖定點。檢查繩索及建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套，如否，應(yīng)立即加套高空作業(yè)人員的著裝檢查。高空作業(yè)人員的著裝必須符合以下要求：工作服為緊身束腰式；上下衣裝沒有口袋，鞋子不是系帶式；衣服紐扣完全扣好身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物手套為五指薄型手套；平安帽為緊口式。保潔部主管應(yīng)對上述著裝逐項檢查一遍，全部要求符合前方允許進展高空工作。清潔工具的準備根據(jù)外墻裝飾材料和臟污程度選擇、配置適宜清潔劑；去除水泥。白灰等污漬時，選用鹽酸外墻清潔劑；去除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清洗劑，如油污、銹漬太強時，應(yīng)用氫硫酸清潔劑；玻璃外墻用玻璃清潔劑清潔劑勾兌配置后，裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。清潔桶、噴水槍固定在吊板上。底層的平安防護。底層為路面或人行道時應(yīng)設(shè)置護欄、掛上警示牌，以警示行人繞開行走，禁行區(qū)域內(nèi)的路面鋪上塑料布，以保護路面不被污染。樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護欄、掛上警示牌外，應(yīng)對綠化帶采取保護措施以防毀壞綠化帶。以上工作準備完畢、檢查無誤時方可作業(yè)。外墻清洗操作程序緩緩將吊板放下，到達第一位置。用水槍對準清潔位置沖水除塵將清潔劑涂抹在清潔面上，用墻刷反復(fù)擦拭。用水槍再次噴水噴凈。逐漸下滑，依次作業(yè)，至底層登頂依次進展上述工作。高空作業(yè)考前須知注意拿牢手中作業(yè)工具，防止掉落不準在高空中相互傳遞工具或投擲物品制止在作業(yè)時談天說地制止在高空中做大的游蕩動作注意墻面附著物，防止碰損或傷害自己監(jiān)控人員監(jiān)控到位，嚴禁離開高空作業(yè)制止事項。以下情況下，制止高空作業(yè)a)平安繩具沒有檢查b)沒有現(xiàn)場監(jiān)護人員c)風(fēng)力超過四級或氣溫超過35度d)雷雨大霧天氣e)作業(yè)人員身體不適f)本人不愿意操作的不能強迫上崗高空作業(yè)完畢后的工作全部作業(yè)完畢后收起吊繩和工具撤出地面路障、警示牌去除地面水油污物、撤除塑料布工具收倉高空作業(yè)器具的管理及存放發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時，做報廢處理吊板平安帶上的部件不準隨意拆卸自鎖器涂上潤滑油及時晾曬吊繩搬運時，制止使用有鉤刺的工具專人保管、專項使用、不準外借它用儲存在枯燥通風(fēng)處文件及記錄本標準發(fā)生的文件及記錄的格式、實施部門、歸檔部門、保存期限按Q/XCJ·B05-4L2?標準體系文件及記錄一覽表?執(zhí)行。執(zhí)行本標準發(fā)生