甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租戶須知本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋信息1.2租賃期限1.3入住與退租2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.使用與管理3.1房屋使用3.2房屋維護3.3違規使用處理4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險理賠6.維修與保養6.1維修責任6.2維修申請6.3維修費用7.物業管理7.1物業服務內容7.2物業費用7.3物業投訴8.配套設施與服務8.1配套設施8.2服務項目8.3服務時間9.鄰里關系9.1相互尊重9.2噪音控制9.3鄰里糾紛處理10.安全管理10.1消防安全10.2出入管理10.3應急預案11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除手續12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1協商解決13.2調解組織13.3法律途徑14.其他約定14.1合同生效14.2合同期限14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結束日期：2029年X月X日1.3入住與退租1.3.1入住條件：租戶按照合同約定支付租金并辦理相關手續后，方可入住。1.3.2退租條件：租戶提前一個月書面通知房東，并按照合同約定辦理退租手續。1.3.3退租注意事項：租戶應在退租前清理好房屋內垃圾，恢復房屋原狀，否則房東有權扣除相應押金。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：元/平方米/月2.1.2租金總計：元/月2.2租金支付時間2.2.1支付方式：每月初支付上月租金2.2.2支付時間：每月1日前2.3租金支付方式2.3.1銀行轉賬2.3.2支付2.3.3支付3.使用與管理3.1房屋使用3.1.1租戶應合理使用房屋及配套設施，不得私自拆改、破壞。3.1.2租戶不得將房屋轉租、轉借給他人。3.2房屋維護3.2.1房東負責房屋及配套設施的正常維護與保養。3.2.2租戶發現房屋及配套設施損壞，應立即通知房東或物業管理處。3.3違規使用處理3.3.1租戶違反合同約定，房東有權要求租戶改正，并可視情況扣除相應押金。3.3.2租戶嚴重違反合同約定，房東有權立即解除合同，并要求租戶支付違約金。4.押金4.1押金金額4.1.1押金總額：元4.2押金退還4.2.1合同到期或提前解除合同時，如租戶按照合同約定履行相關手續，房東應在扣除相應費用后，退還剩余押金。4.3押金扣除4.3.1租戶違反合同約定，房東有權從押金中扣除相應費用。4.3.2租戶損壞房屋及配套設施，房東有權從押金中扣除維修費用。5.保險5.1保險責任5.1.1房東負責購買房屋保險，保障房屋及配套設施的安全。5.2保險購買5.2.1保險期限與租賃期限相同。5.3保險理賠5.3.1發生保險事故，租戶應立即通知房東，并協助保險公司進行理賠。6.維修與保養6.1維修責任6.1.1房東負責房屋及配套設施的正常維護與保養。6.2維修申請6.2.1租戶發現房屋及配套設施損壞，應立即通知房東或物業管理處。6.3維修費用6.3.1維修費用由房東承擔。如屬租戶使用不當造成損壞，租戶應承擔相應費用。8.物業管理8.1物業服務內容8.1.1物業管理處負責小區內的綠化、保潔、安保等工作。8.1.2物業管理處應定期檢查房屋及配套設施，確保其正常運行。8.2物業費用8.2.1物業費用的收費標準按照物業管理處的規定執行。8.2.2租戶應按照約定的時間支付物業費用。8.3物業投訴8.3.1租戶對物業管理服務有異議，可以向物業管理處提出投訴。8.3.2物業管理處應在接到投訴后X個工作日內給予答復。9.配套設施與服務9.1配套設施9.1.1小區內設有健身房、游泳池、超市等配套設施。9.1.2租戶在使用配套設施時，應遵守相關規定。9.2服務項目9.2.1房東或物業管理處提供上門清潔、維修等服務。9.2.2服務費用及時間由雙方協商確定。9.3服務時間9.3.1物業管理處的工作時間為每日X時至X時。9.3.2租戶如有特殊需求，可與物業管理處協商調整。10.鄰里關系10.1相互尊重10.1.1租戶應遵守小區內的規章制度，與鄰里保持友好關系。10.1.2租戶不得在房屋內進行違法活動。10.2噪音控制10.2.1租戶應在晚上X點后降低音量，避免影響鄰里休息。10.2.2租戶不得在房屋內舉辦大型聚會或活動。10.3鄰里糾紛處理10.3.1租戶與鄰里發生糾紛，應通過協商解決。10.3.2如協商無果，可向物業管理處或相關部門投訴。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協商一致。11.1.2變更事項應書面確認，并由雙方簽字蓋章。11.2解除條件11.2.1提前解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。11.2.2解除合同應遵循合同約定的退租手續。11.3變更與解除手續11.3.1變更或解除合同，需雙方共同辦理相關手續。11.3.2變更或解除合同后，雙方應按照約定履行相關義務。12.違約責任12.1違約行為12.1.1租戶未按時支付租金、物業費用等視為違約。12.1.2房東未按時提供房屋及配套設施視為違約。12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2違約方應賠償因違約造成的損失。12.3違約處理12.3.1違約方應在違約發生后X個工作日內與守約方協商解決。12.3.2如協商無果，可向物業管理處或相關部門投訴。13.爭議解決13.1協商解決13.1.1雙方在發生爭議時，應通過協商解決。13.1.2協商時間應在爭議發生后的X個工作日內完成。13.2調解組織13.2.1如協商不成，可向X調解組織申請調解。13.2.2調解結果經雙方確認后具有法律效力。13.3法律途徑13.3.1如調解不成，雙方可向人民法院提起訴訟。13.3.2訴訟應在爭議發生后的X個月內完成。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同期限14.2.1本合同期限為X年。1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務方、保險提供商等。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同事宜時，應嚴格遵守相關法律法規及合同約定。15.3.2第三方應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。16.第三方服務與產品16.1服務內容16.1.1第三方提供的服務內容應符合合同約定，并確保服務質量。16.2產品質量16.2.1第三方提供的產品質量應符合國家或行業標準。16.3服務與產品質量保障16.3.1第三方應提供服務或產品質量保障，確保甲乙方利益。17.第三方責任限額17.1責任限制17.1.1第三方應對其提供的服務或產品造成的損失承擔有限責任。17.2責任限額17.2.1第三方承擔的責任限額應在其服務或產品合同中明確規定。17.3責任限制例外17.3.1第三方在故意或重大過失情況下造成的損失，不受責任限制。18.第三方與甲乙方關系18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方應保持獨立關系，不得產生利益沖突。18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方應保持獨立關系，不得產生利益沖突。18.3第三方責任劃分18.3.1第三方與甲乙方的責任劃分應明確，避免產生糾紛。19.第三方介入后的處理19.1第三方介入處理程序19.1.1第三方介入處理應遵循合同約定和相關法律法規。19.2第三方介入后的通知19.2.1第三方介入后，應及時通知甲乙方，并告知介入事宜。19.3第三方介入后的協商19.3.1甲乙方與第三方應就介入事宜進行協商，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入事項完成后，應終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應遵循合同約定和相關法律法規。20.3第三方介入終止后的責任20.3.1第三方在終止介入后，應對其介入期間的行為負責。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為21.1.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任。21.2第三方違約責任21.2.1第三方應向甲乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。21.3第三方違約處理21.3.1甲乙方與第三方應就違約事宜進行協商，協商不成可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設施清單1.1房屋內部格局圖1.2房屋外部照片1.3配套設施清單2.附件二：租金支付憑證2.1銀行轉賬記錄2.2支付記錄2.3支付記錄3.附件三：物業服務內容清單3.1物業服務項目列表3.2物業服務費用明細4.附件四：保險單據4.1保險合同副本4.2保險單副本5.附件五：維修服務記錄5.1維修項目清單5.2維修費用明細6.附件六：鄰里關系協議6.1鄰里和睦相處承諾書6.2噪音控制協議7.附件七：安全管理協議7.1消防安全管理措施7.2出入管理規則8.附件八：合同變更與解除協議8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.附件九：違約責任協議9.1違約行為列表9.2違約責任認定標準10.附件十：爭議解決協議10.1協商解決程序10.2調解組織列表10.3法律途徑11.附件十一：第三方服務與產品提供協議11.1第三方服務內容清單11.2第三方產品質量保證12.附件十二：第三方責任限額協議12.1第三方責任限額規定12.2第三方責任限制例外13.附件十三：第三方介入處理協議13.1第三方介入處理程序13.2第三方介入后的通知義務14.附件十四：第三方違約處理協議14.1第三方違約行為列表14.2第三方違約責任認定標準說