甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓翻新協議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1甲方：指甲方名稱1.2乙方：指乙方名稱1.3公寓：指位于具體地址的公寓單元1.4翻新：指對公寓進行裝修、改造和升級的行為1.5協議：指本合同文件第二條翻新項目與范圍2.1項目包括：列出具體翻新項目，如墻面翻新、地板更換、廚房和浴室改造等2.2范圍界定：明確翻新范圍，包括公寓內的哪些區域和設施第三條翻新時間表3.1開始日期：指明翻新工程的具體開始日期3.2結束日期：指明翻新工程的具體結束日期3.3進度計劃：詳細列出各階段工程的時間安排第四條翻新標準與要求4.1材料標準：明確使用的材料品牌、型號和質量標準4.2施工標準：列出施工過程中的質量要求和標準4.3驗收標準：設定工程驗收的標準和流程第五條費用與支付5.1總費用：指明翻新工程的總預算金額5.2支付方式：明確支付手段和支付時間點5.3進度付款：根據工程進度進行分階段付款5.4變更費用：因工程變更產生的額外費用的處理方式第六條乙方義務與責任6.1施工義務：乙方按照約定進行施工的義務6.2質量保障：乙方對翻新工程的質量和安全負責6.3保險責任：乙方應購買的保險類型和范圍6.4違約責任：乙方未履行合同義務的法律責任第七條甲方義務與責任7.1配合義務：甲方應提供的便利和支持7.2知情權：甲方對翻新工程的監督和知情權7.3變更權：甲方提出工程變更的權利和程序7.4安全保障：甲方應遵守施工安全規定第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更的條件和程序8.2解除條件：合同解除的條件和程序8.3變更解除后果：變更或解除合同后的法律后果第九條爭議解決9.1協商解決：雙方通過協商解決合同爭議9.2調解解決：雙方同意通過第三方調解解決爭議9.3法律途徑：爭議提交法院或仲裁機構解決第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用的法律10.2爭議解決：爭議解決的途徑和機構第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知和溝通方式11.2送達地址：雙方指定的合同文件送達地址第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：合同生效的條件12.2修改條件：合同修改的條件和程序12.3終止條件：合同終止的條件和程序第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執行過程中獲得的信息和資料13.2保密期限：保密信息的保護期限13.3泄露后果：違反保密條款的法律后果第十四條其他條款14.1附加條款：其他雙方約定的附加條款14.2排除條款：明確合同中不包含的內容14.3補充條款：對合同的補充和修正第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方：指甲方名稱，即公寓的所有者或授權代表。1.2乙方：指乙方名稱，即承擔公寓翻新工程的施工單位。1.3公寓：指位于具體地址的公寓單元，包括所有房間、廚房、浴室等生活空間。1.4翻新：指對公寓進行裝修、改造和升級的行為，包括但不僅限于墻面翻新、地板更換、廚房和浴室改造等。1.5協議：指本合同文件，包括合同、附件及雙方協商一致的所有條款。第二條翻新項目與范圍2.1項目包括：（1）墻面翻新，包括墻面涂料、壁紙更換等；（2）地板更換，包括木地板、瓷磚地板等；（3）廚房和浴室改造，包括櫥柜、衛浴設備、瓷磚等；（4）電路改造，包括照明、插座、開關等；（5）水路改造，包括給水、排水、熱水等；（6）家具家電購置，包括床、沙發、電視、冰箱等；（7）其他項目：雙方約定的其他翻新工程。2.2范圍界定：翻新工程包括公寓內的所有房間、廚房、浴室等生活空間，但不包括甲方自有家具、家電的翻新或購置。第三條翻新時間表3.1開始日期：指明翻新工程的具體開始日期，如2024年1月1日。3.2結束日期：指明翻新工程的具體結束日期，如2024年6月30日。3.3進度計劃：詳細列出各階段工程的時間安排，如墻面翻新階段（1月1日1月31日）、地板更換階段（2月1日2月28日）等。第四條翻新標準與要求4.1材料標準：（1）墻面翻新：使用環保涂料、壁紙；（2）地板更換：選用符合國家標準的優質地板材料；（3）廚房和浴室改造：選用符合國家安全標準的廚衛設備、瓷磚等；（4）電路改造：符合國家電氣安全標準，具備漏電保護功能；（5）水路改造：符合國家給排水標準，具備防凍、防爆功能；（6）家具家電購置：符合國家質量標準，具備安全、實用的特點。4.2施工標準：（1）墻面翻新：施工過程中保證墻面平整、色澤均勻；（2）地板更換：鋪設平整、接縫均勻，保證地板安裝質量；（3）廚房和浴室改造：廚衛設備安裝牢固，瓷磚鋪設美觀；（4）電路改造：線路布局合理，施工規范，保證用電安全；（5）水路改造：管道布局合理，施工規范，保證給排水暢通；4.3驗收標準：（1）墻面翻新：色澤均勻、平整、無裂縫；（2）地板更換：鋪設平整、接縫均勻、無響聲；（3）廚房和浴室改造：廚衛設備安裝牢固、功能正常；（4）電路改造：線路布局合理、施工規范、安全可靠；（5）水路改造：管道布局合理、施工規范、給排水暢通；（6）家具家電購置：符合甲方需求、功能正常、安全可靠。第五條費用與支付5.1總費用：指明翻新工程的總預算金額，如人民幣萬元。5.2支付方式：明確支付手段和支付時間點，如銀行轉賬、分期支付。5.3進度付款：根據工程進度進行分階段付款，具體付款比例和時間雙方協商確定。5.4變更費用：因工程變更產生的額外費用的處理方式，如雙方協商確定。第六條乙方義務與責任6.1施工義務：乙方按照約定進行施工的義務，保證工程質量、安全、進度。6.2質量保障：乙方對翻新工程的質量和安全負責，如出現質量問題，乙方負責維修、更換。6.3保險責任：乙方應購買的保險類型和范圍，如工程一切險、人員意外險等。6第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更的條件和程序，如雙方協商一致、甲方書面同意等。8.2解除條件：合同解除的條件和程序，如雙方協商一致、甲方書面同意等。8.3變更解除后果：變更或解除合同后的法律后果，如工程進度、費用結算等。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方通過協商解決合同爭議，如雙方未能在規定時間內協商解決的，可進入下一步解決程序。9.2調解解決：雙方同意通過第三方調解解決爭議，如調解失敗，雙方可向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。9.3法律途徑：爭議提交法院或仲裁機構解決，如訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔等。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用的法律，如中華人民共和國法律。10.2爭議解決：爭議解決的途徑和機構，如法院或仲裁機構。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知和溝通方式，如書面、電子郵件、電話等。11.2送達地址：雙方指定的合同文件送達地址，如甲方地址、乙方地址等。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、甲方付款等。12.2修改條件：合同修改的條件和程序，如雙方協商一致、書面確認等。12.3終止條件：合同終止的條件和程序，如工程完工、甲方書面同意等。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執行過程中獲得的信息和資料，如工程設計、施工圖紙等。13.2保密期限：保密信息的保護期限，如合同終止后三年內。13.3泄露后果：違反保密條款的法律后果，如違約金、賠償責任等。第十四條其他條款14.1附加條款：其他雙方約定的附加條款，如乙方負責搬運甲方自有家具、家電等。14.2排除條款：明確合同中不包含的內容，如甲方自有家具、家電的翻新或購置。14.3補充條款：對合同的補充和修正，如工程進度延誤的處理辦法等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、調解方、仲裁機構、法院等，用于協助解決合同執行過程中的爭議、監督工程進度和質量、提供專業意見等。15.2第三方介入條件：當甲乙方在合同執行過程中出現無法自行解決的爭議或問題時，可以協商一致選擇第三方介入。15.4第三方責任：第三方應秉持客觀、公正的原則，依法依規履行介入職責，包括但不限于調解爭議、評估工程質量、監督工程進度等。15.5第三方費用：第三方介入所需的費用由甲乙方協商確定，包括但不限于咨詢費、評估費、調解費等。第三方費用的支付方式、時間由甲乙方協商確定。15.6第三方責任限額：第三方在介入過程中的責任限額，包括但不限于因其過失導致的賠償責任、因其故意行為導致的賠償責任等，由甲乙方協商確定。16.1甲方權利與義務：甲方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于提供施工場地、支付工程款項、配合第三方介入等。16.2乙方權利與義務：乙方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于按時完成工程、保證工程質量、配合第三方介入等。17.1第三方介入程序：當甲乙方出現無法自行解決的爭議或問題時，可協商一致選擇第三方介入。具體程序如下：（1）甲乙方共同選擇第三方；（2）第三方對爭議或問題進行評估、調解等；（3）甲乙方依據第三方的評估、調解結果協商解決爭議或問題；（4）第三方出具評估報告、調解書等文件，甲乙方予以認可。18.1第三方介入結果：第三方介入的結果作為解決爭議、問題的依據，甲乙方應予以認可并執行。19.1第三方退出：當第三方完成介入職責或甲乙方自行解決爭議、問題時，第三方可以退出。20.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為介入方，不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的互動，不影響甲乙方之間的權利義務。21.1第三方介入的補充條款：甲乙方可以根據合同執行過程中的實際情況，協商一致增加或修改第三方介入的條款。22.1第三方介入的終止條件：當甲乙方自行解決爭議、問題，或第三方完成介入職責時，第三方介入終止。23.1第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務。24.1第三方介入的違約處理：當第三方未按照合同約定履行介入職責，或違反法律法規、職業道德等時，甲乙方可以依法依規追究其違約責任。25.1第三方介入的爭議解決：當甲乙方與第三方在介入過程中發生爭議時，可以協商解決；協商不成的，可以向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方名錄附件二：翻新項目詳細清單附件三：翻新材料規格及品牌目錄附件四：施工進度計劃表附件五：工程質量標準和要求附件六：第三方介入協議附件七：保險單據附件八：支付憑證附件九：工程驗收報告附件十：爭議調解書附件一：合同雙方名錄詳細要求：列出甲方、乙方以及第三方的全稱、地址、聯系人及聯系方式。說明：此附件用于明確合同各方的身份信息，便于日常溝通和聯系。附件二：翻新項目詳細清單詳細要求：詳細列出翻新項目的名稱、內容、數量等信息。說明：此附件用于明確翻新工程的具體項目和內容。附件三：翻新材料規格及品牌目錄詳細要求：列出翻新工程所需材料的品牌、型號、規格、數量等信息。說明：此附件用于明確翻新工程所使用材料的質量和標準。附件四：施工進度計劃表詳細要求：列出施工過程中的各階段開始和結束時間、工程進度等。說明：此附件用于明確施工進度和時間安排，便于甲乙雙方監督和協調。附件五：工程質量標準和要求詳細要求：列出工程質量標準和要求，包括材料、施工、驗收等方面的要求。說明：此附件用于明確工程質量和驗收標準。附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、費用等內容。說明：此附件用于明確第三方介入的相關條款，以保證合同執行的公正和順利。附件七：保險單據詳細要求：列出保險單據的名稱、保險金額、保險期限等信息。說明：此附件用于證明乙方已購買相關保險，保障工程施工的安全和順利進行。附件八：支付憑證詳細要求：列出支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件用于記錄支付情況和證明支付的有效性。附件九：工程驗收報告詳細要求：列出工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：此附件用于記錄工程驗收的情況和結果。附件十：爭議調解書詳細要求：列出爭議調解的時間、地點、參與人員、調解結果等信息。說明：此附件用于記錄爭議調解的情況和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料；4.乙方施工質量不符合合同約定的標準；5.第三方未按約定時間完成介入工作；6.第三方故意或過失導致工程損失。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付遲延付款的違約金；2.乙方未按約定時間完成工程的，應支付逾期完工的違約金；3.乙方使用不符合合同約定的材料的，應負責更換或修復；4.乙方施工質量不符合合同約定的標準的，應負責整改；5.第三方未按約定時間完成介入工作的，應支付違約金；6.第三方故意或過失導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付遲延付款的違約金，具體金額根據遲延付款的天數和合同約定比例計算。說明三：法律名詞及解釋