甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同條款適用于多種情景本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用人數(shù)及安全管理4.1使用人數(shù)限制4.2安全管理措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)憑證提交7.廣告及宣傳活動(dòng)7.1廣告位置及內(nèi)容7.2宣傳活動(dòng)范圍7.3廣告費(fèi)用承擔(dān)8.事件處理8.1租賃方事件處理責(zé)任8.2承租方事件處理責(zé)任8.3事件處理協(xié)作9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約賠償金額12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄法院13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同保密條款14.3法律適用及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于_______的兒童樂(lè)園場(chǎng)地，總面積為_(kāi)______平方米，包括游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)、餐飲區(qū)等，供乙方租賃使用。1.2設(shè)施列表乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施名稱(chēng)列表）。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方只能在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施范圍。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________4.使用人數(shù)及安全管理4.1使用人數(shù)限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)甲方設(shè)定的最大使用人數(shù)限制，即_______人。4.2安全管理措施乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全運(yùn)營(yíng)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理措施，包括但不限于：定期檢查設(shè)施設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備專(zhuān)業(yè)的安全人員等。4.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并提交場(chǎng)地的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件、火災(zāi)、醫(yī)療急救等情況的處理程序和措施。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和舒適性。5.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排甲方應(yīng)提前通知乙方，安排維修保養(yǎng)時(shí)間，確保乙方正常使用場(chǎng)地。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份經(jīng)營(yíng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.3保險(xiǎn)憑證提交乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)憑證。8.事件處理8.1租賃方事件處理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切事件負(fù)責(zé)，包括但不限于：安全事故、設(shè)施故障、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2承租方事件處理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的事件負(fù)責(zé)，包括但不限于：消費(fèi)者投訴、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、員工行為等。8.3事件處理協(xié)作雙方應(yīng)共同處理租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的重大事件，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施解決問(wèn)題。9.合同變更9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件雙方同意提前解除合同的，可協(xié)商確定解除條件。10.2解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并在解除協(xié)議中明確解除原因、解除時(shí)間等。10.3解除后責(zé)任處理解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意_______（法院）作為訴訟管轄法院。13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在修改協(xié)議中明確修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。13.3合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.2合同保密條款雙方同意對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3法律適用及解釋權(quán)本合同適用_______（國(guó)家或地區(qū)）法律，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，由于某些原因需要第三方參與協(xié)助完成特定事項(xiàng)的情況。2.第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過(guò)程中需通過(guò)中介方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃目的。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方有權(quán)向中介方追責(zé)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如評(píng)估機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如維修保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)向維修保養(yǎng)服務(wù)提供商追責(zé)。2.4保險(xiǎn)公司介入甲乙雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，將保險(xiǎn)公司作為第三方。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。如保險(xiǎn)公司存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)的_______倍。如中介方造成甲乙雙方損失超過(guò)該限額，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍。如評(píng)估機(jī)構(gòu)造成甲乙雙方損失超過(guò)該限額，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______倍。如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商造成甲乙雙方損失超過(guò)該限額，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為其保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。如保險(xiǎn)公司造成甲乙雙方損失超過(guò)該限額，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1中介方介入額外條款中介方應(yīng)向甲乙雙方披露其傭金比例，并在合同中明確。中介方不得收取未予披露的傭金或費(fèi)用。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入額外條款評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其提供的報(bào)告真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入額外條款維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提供服務(wù)記錄。如甲方或乙方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)有異議，可要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明。4.4保險(xiǎn)公司介入額外條款保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)單內(nèi)容與合同約定一致。如保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分及追究5.1第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)慣例。如合同約定不明確，雙方可協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究第三方的法律責(zé)任。第三方如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更及解除6.1第三方介入合同變更如第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.2第三方介入合同解除如第三方介入合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。7.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。7.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓限制甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的損失。如第三方不符合資質(zhì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示兒童樂(lè)園場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置等信息。要求：平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.設(shè)施清單描述：列出兒童樂(lè)園內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量，并由甲方確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)的公共責(zé)任保險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并確保保險(xiǎn)期限與合同期限一致。4.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄描述：記錄兒童樂(lè)園設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。要求：記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)服務(wù)提供商填寫(xiě)，并定期提交給甲方審核。5.評(píng)估報(bào)告描述：對(duì)兒童樂(lè)園場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括設(shè)施的安全性、適用性等評(píng)估結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀準(zhǔn)確性。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并包含違約責(zé)任條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施。提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延遲租賃期限。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。使用場(chǎng)地或設(shè)施超出了合同約定的范圍。未履行合同約定的安全管理和維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施。保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定時(shí)間維修設(shè)施，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除服