合同編號：__________房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______1.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。甲方提供合法的收款憑證。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)票。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.3乙方自標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下之日起，享有對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等）由_______方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)依法履行相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，包括產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、瑕疵等，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)，雙方應(yīng)依法承擔(dān)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)證件，避免遺失、損壞等情況發(fā)生。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，保護(hù)國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書上的權(quán)利人名稱變更的手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)所約定的價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)贈與：當(dāng)一方愿意無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給另一方時(shí)，可以參考上述合同范本，但需刪除轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)支付條款。2.房產(chǎn)繼承：當(dāng)房產(chǎn)所有權(quán)人去世，根據(jù)遺囑或法律規(guī)定，房產(chǎn)需轉(zhuǎn)讓給繼承人時(shí)，可以使用本合同范本，但需刪除轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)支付條款。3.房產(chǎn)共有：當(dāng)房產(chǎn)為多人共有，其中一方或多方愿意將份額轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí)，可以使用本合同范本，但需明確共有人的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)投資：當(dāng)一方將房產(chǎn)作為投資，轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)，可以使用本合同范本，但需明確投資方的權(quán)益和責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)交易雙方的身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)票6.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）7.房產(chǎn)貸款合同及相關(guān)文件（如有）補(bǔ)充條款：1.贈與條款：如房產(chǎn)為贈與，雙方應(yīng)在合同中明確贈與的具體原因和條件。2.繼承條款：如房產(chǎn)為繼承，雙方應(yīng)提供繼承法律文件，