咖啡館冬季空調租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃物品及數量1.1甲方出租給乙方的冬季空調設備如下：（詳細列出設備名稱、型號、數量等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應在租賃期限開始之日前將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在租賃期限結束之日前將租賃物歸還給甲方。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應按照甲方的指導正確使用和維護租賃物。5.2乙方不得將租賃物轉租給他人。5.3乙方應對租賃物的損失和損壞承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.冬季空調租賃合同2.租賃物品清單3.租賃物品的技術參數和性能指標4.租賃物品的使用和操作手冊5.租賃物品的維護和保養說明6.租賃物品的保險單據7.雙方簽署的違約金支付協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定為違約行為。2.甲方提供的租賃物品不符合約定的質量和性能指標，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物品損壞或損失，認定為違約行為。5.乙方未經甲方同意將租賃物轉租給他人，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的起始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方仍未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物品的質量或性能不符合約定。解決辦法：乙方應在接收租賃物后及時檢驗，如有不符合約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或更換。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按約定使用和維護租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方未改正導致租賃物損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.咖啡館在冬季需要使用空調保暖。2.咖啡館無法購買空調或不想長期承擔空