成都市服裝市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于成都市服裝市場的租賃物業，乙方愿意租賃該物業進行經營活動，雙方經過平等、自愿、協商一致，達成如下協議：一、租賃物業及租賃期限1.甲方同意將位于成都市服裝市場的租賃物業（具體地址：__________）出租給乙方。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，預付半年租金。2.乙方應在每半年開始前支付當期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方出具正規發票。三、使用及經營管理1.乙方須按照甲方提供的租賃物業進行合法、合規的經營活動，并遵守國家的法律法規及市場管理規定。2.乙方不得擅自改變租賃物業的結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業管理等費用。四、維修及保養1.甲方負責租賃物業的基本設施設備的維修及保養，確保租賃物業的安全及正常使用。2.因乙方使用不當導致租賃物業損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.在租賃期限內，如甲方提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。3.租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。2.乙方在租賃期間如發生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市服裝市場租賃合同2.租賃物業所有權證明3.乙方經營范圍及相關許可證4.租賃物業裝修改造申請5.維修保養記錄6.租金支付證明7.租賃合同解除/終止通知書8.違約賠償計算公式9.法律意見書10.盡職調查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合法合規經營3.乙方未按約定使用租賃物業4.乙方未按時履行維修保養責任5.甲方未按約定提供租賃物業6.甲方未履行合同解除/終止程序7.甲方未支付違約賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并進行經營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約行為：指未履行合同約定的行為。7.賠償：指因違約行為所需支付的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：發送催款通知，逾期支付滯納金，如仍不支付，可解除合同并追究違約責任。2.乙方未合法合規經營解決辦法：要求乙方立即整改，如不整改，可解除合同并追究違約責任。3.乙方未按約定使用租賃物業解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，如不停止，可解除合同并追究違約責任。4.乙方未按時履行維修保養責任解決辦法：要求乙方立即履行責任，如不履行，可委托第三方進行維修保養并追究違約責任。5.甲方未按約定提供租賃物業解決辦法：要求甲方立即提供租賃物業，如不提供，可解除合同并追究違約責任。五、所有應用場景：1.成都市服裝市場租賃雙方簽訂合同2.乙方在租賃物業內進行經營活動3.甲方按