個人租住房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內的設施、設備清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

（3）其他設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于____________日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期間，房屋及設施設備的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔。

（2）房屋內部設施設備、水電、燃氣等維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如有以下行為，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金。

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的，應承擔違約責任。

6.2甲方如有以下行為，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應承擔相應的法律責任。

（2）擅自提高租金的，應向乙方退還多收的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內的設施、設備清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

（3）其他設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于____________日內將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應立即承擔支付責任，并有權向乙方追償。

5.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2租賃期間，房屋及設施設備的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔。

（2）房屋內部設施設備、水電、燃氣等維修責任由乙方承擔。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權隨時檢查租賃房屋，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，包括但不限于房屋設施設備的使用情況、居住人員情況等。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金。

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的，應承擔違約責任。

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

11.2丙方作為擔保方，有助于提高乙方的信用度，促進租賃關系的穩定。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

12.2通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效維護自身合法權益。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障物業管理服務的質量和效率，丙方同意作為物業管理方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內的設施、設備清單如下：

（1）家具：____________________

（2）電器：____________________

（3）其他設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、物業管理服務

3.1丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

3.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足乙方的基本居住需求。

四、服務費用及支付方式

4.1物業管理服務費用為每月人民幣____________________元。

4.2乙方應于每月____________日前將物業管理服務費用支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對服務質量不滿意時，有權提出投訴。

5.2乙方有權監督丙方的物業管理服務，確保其符合合同約定。

六、丙方責任

6.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，如因丙方原因導致服務質量不達標，應承擔相應責任。

6.2丙方應確保租賃房屋及其配套設施的安全，防止安全事故的發生。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，應承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金。

（2）未經乙方同意，擅自提高物業管理服務費用的，應退還多收的費用。

8.1甲方不得干預丙方的物業管理服務，不得要求丙方提供超出合同約定的服務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.