廠房出借合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿將其出借給乙方使用；乙方同意接受甲方的出借，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________

2.廠房建筑面積：__________平方米

3.廠房結構：__________

4.廠房用途：__________

二、出借期限

1.出借期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方在出借期限屆滿前需要收回廠房，應提前__________日書面通知乙方。

三、出借條件

1.乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

2.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在使用廠房期間，應承擔廠房的日常維護、保養和修繕費用。

4.乙方不得將廠房出租、轉借、抵押或以其他任何方式處分。

四、費用承擔

1.廠房出借期間，甲方應按以下方式向乙方收取費用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方應在簽署本合同時一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

2.如乙方擅自改變廠房結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.如乙方未按約定合理使用廠房，造成廠房損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.如甲方未按約定提供廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

八、附件

1.廠房產權證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房使用說明

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿將其出借給乙方使用；為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________

2.廠房建筑面積：__________平方米

3.廠房結構：__________

4.廠房用途：__________

二、出借期限

1.出借期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方在出借期限屆滿前需要收回廠房，應提前__________日書面通知乙方。

三、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方按約定的期限和方式支付租金。

2.甲方有權在廠房出借期限屆滿或乙方違約時，要求乙方返還廠房。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在使用廠房期間，保持廠房的完好狀態。

四、乙方權益及責任

1.乙方有權在出借期限內，合法使用廠房。

2.乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金。

3.乙方不得擅自改變廠房結構、用途或進行裝修。

4.乙方應合理使用廠房，不得損害甲方權益。

五、丙方責權利

1.丙方應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方返還廠房。

4.丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、費用承擔

1.廠房出借期間，甲方應按以下方式向乙方收取費用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方應在簽署本合同時一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

2.如乙方擅自改變廠房結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.如乙方未按約定合理使用廠房，造成廠房損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.如甲方未按約定提供廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.如丙方未按約定承擔擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

十、附件

1.廠房產權證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房使用說明

4.其他有關文件

甲方為主導的合同目的和意義：

1.保障甲方在廠房出借過程中的權益，確保甲方獲得穩定的租金收入。

2.防范乙方違約風險，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回廠房。

3.通過丙方的擔保，降低甲方在廠房出借過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，增加合同的安全性，降低甲方在廠房出借過程中的風險。

2.丙方作為第三方擔保方，能夠對乙方的行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保責任，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿將其出租給乙方使用；為保障乙方的承租權益，丙方同意提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________

2.廠房建筑面積：__________平方米

3.廠房結構：__________

4.廠房用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方在租賃期限屆滿前需要續租，應提前__________日書面通知甲方。

三、乙方權益及責任

1.乙方有權在租賃期限內，合法使用廠房。

2.乙方有權要求甲方保證廠房的可用性和適宜性。

3.乙方有權要求甲方在廠房租賃期間進行必要的維修和保養。

4.乙方有權在租賃合同到期后，根據市場情況調整租金。

四、丙方責權利

1.丙方應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方返還廠房。

4.丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、費用承擔

1.廠房租賃期間，乙方應按以下方式向甲方支付費用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方應在簽署本合同時一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供廠房或保證廠房的可用性和適宜性，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.如甲方未按約定進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

4.如乙方擅自改變廠房結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

九、附件

1.廠房產權證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房使用說明

4.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，包括廠房的可用性和適宜性。

2.為乙方提供穩定的租賃環境，以便乙方能夠