代建及租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行代建及租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代建事宜

1.1甲方同意將位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）委托乙方進行代建。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的期限內完成代建項目的建設。

1.3乙方在代建過程中，應遵守國家有關法律法規，確保工程質量和安全。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方享有代建項目的所有權；

（2）甲方有權監督乙方在代建過程中的工程質量、進度和安全；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付代建費用；

（2）甲方應配合乙方辦理代建項目的相關手續；

（3）甲方應按照約定向乙方支付租金。

3.3乙方權利：

（1）乙方享有代建項目的使用權；

（2）乙方有權在租賃期間對代建項目進行必要的維修和保養；

（3）乙方有權要求甲方支付租金。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定完成代建項目的建設；

（2）乙方應確保代建項目的質量、進度和安全；

（3）乙方應按照約定支付租金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）代建項目設計圖紙；

（2）代建項目施工合同；

（3）租賃合同；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障代建及租賃項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，共同構建一個多方合作、風險共擔、利益共享的代建及租賃體系。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代建事宜

1.1甲方同意將位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行代建。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的期限內完成代建項目的建設，并確保工程質量、進度和安全。

1.3丙方作為技術支持方，負責提供代建項目所需的技術支持、咨詢服務和項目監管。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、第三方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）提供代建項目所需的技術支持、咨詢服務；

（2）對代建項目進行監管，確保項目按照約定進行；

（3）對乙方在代建過程中出現的問題進行協調和解決。

3.2丙方權利：

（1）收取技術服務費和咨詢服務費；

（2）對代建項目進行監管和評估；

（3）對乙方違約行為提出整改意見。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方享有代建項目的所有權；

（2）甲方有權監督乙方在代建過程中的工程質量、進度和安全；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權對丙方的技術服務和監管工作進行監督和評價。

4.2甲方的責任：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方辦理代建項目的相關手續；

（3）按照約定向乙方支付租金；

（4）對丙方的技術服務和監管工作進行監督和評價。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方的責任：

（1）按照約定完成代建項目的建設；

（2）確保代建項目的質量、進度和安全；

（3）按照約定支付租金；

（4）對丙方的技術服務和監管工作進行配合。

5.2乙方的權利：

（1）享有代建項目的使用權；

（2）在租賃期間對代建項目進行必要的維修和保養；

（3）要求甲方支付租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）代建項目設計圖紙；

（2）代建項目施工合同；

（3）租賃合同；

（4）丙方技術服務合同；

（5）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術支持方，為甲方提供專業的技術指導和項目監管，確保代建項目的順利進行。

2.通過引入第三方，甲方可以降低項目風險，提高代建項目的質量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目的所有者和投資者，對代建項目的質量和進度具有決定性影響。

2.甲方通過主導代建及租賃項目，實現投資回報最大化，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一行開篇標識：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為充分利用資源，提升代建及租賃項目的效益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，共同構建一個多方合作、優勢互補、利益共贏的代建及租賃體系。乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建及租賃的主要實施方，甲方與乙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代建事宜

1.1乙方同意接受甲方委托，負責代建位于__________的建筑物（以下簡稱“代建項目”）。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的期限內完成代建項目的建設，并確保工程質量、進度和安全。

1.3丙方作為項目管理方，負責對代建項目進行全面管理，包括但不限于項目規劃、設計、施工、驗收等環節。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，乙方應將代建項目完好無損地移交給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）負責代建項目的整體規劃、設計、施工、驗收等環節；

（2）對乙方在代建過程中的工作進行監督，確保項目按照約定進行；

（3）協調解決項目實施過程中遇到的問題。

3.2丙方權利：

（1）收取項目管理服務費；

（2）對乙方提出整改意見，乙方應在規定期限內予以整改；

（3）對代建項目進行驗收，驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、乙方責任與權利

4.1乙方責任：

（1）按照甲方要求，完成代建項目的建設；

（2）確保代建項目的質量、進度和安全；

（3）按時支付丙方項目管理服務費。

4.2乙方權利：

（1）在代建項目實施過程中，對丙方提出的技術和服務要求；

（2）對丙方提出的整改意見，如有異議，可在規定期限內提出異議；

（3）在代建項目驗收合格后，取得代建項目的使用權。

五、甲方責任與權利

5.1甲方責任：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方和丙方辦理代建項目的相關手續；

（3）在租賃期滿后，接收代建項目。

5.2甲方權利：

（1）監督乙方和丙方的工作，確保代建項目符合要求；

（2）對乙方和丙方提出的問題，有權要求其在規定期限內解決；

（3）在租賃期滿后，享有代建項目的所有權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方