廠房修建租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔由此產生的全部法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物地理位置圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行租賃合同項下的義務，甲乙雙方經協商一致，并征得丙方的書面同意，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同中作為擔保人，承擔乙方未按約定支付租金的連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行擔保義務的保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.3甲方有權隨時對租賃物進行檢查，確保租賃物符合約定要求。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2若乙方違反前款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中作為出租方，主導合同的簽訂和履行，主要目的是確保租賃物的安全使用，維護自身的合法權益，并通過丙方的擔保作用，降低租賃過程中的風險。甲方的主導地位有利于保障其在合同履行過程中的權益，確保租賃合同的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的權益，在租賃過程中乙方能夠獲得良好的使用條件，雙方經協商一致，并征得丙方的書面同意，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同中作為擔保人，承擔甲方在租賃物維護、修繕等方面的責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行擔保義務的保證。

3.3若甲方違反本合同關于租賃物維護、修繕的約定，丙方有權要求甲方進行修復或賠償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，享有對租賃物的合理使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好狀態，并承擔日常維護保養責任。

4.3乙方有權要求甲方在租賃物損壞時及時修復，并承擔由此產生的合理費用。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2若甲方違反前款約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為承租方，主導合同的簽訂和履行，主要目的是保障自身的合法權益，確保在租賃期間能夠獲得良好的工作環境和使用條件。乙方的主導地位有利于確保其在租賃過程中的權益得到充分尊重和保護，同時也能夠在合同履行過程中對租賃物的