房屋招商服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將房屋交付給乙方，乙方應按照甲方要求辦理房屋接收手續。

3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自出租、轉租房屋。

四、物業管理及維修責任

4.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

4.2房屋及配套設施的維修責任按以下方式劃分：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施、設備、消防設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施、設備、家具的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋平面圖

4.物業管理規約

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障房屋租賃期間的正常運營，甲乙雙方經協商一致，決定引入丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方共同協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將房屋交付給乙方，乙方應按照甲方要求辦理房屋接收手續。

3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自出租、轉租房屋。

四、物業管理及服務

4.1丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）房屋公共區域的清潔、綠化、安全巡邏等；

（2）房屋設施的維修、保養；

（3）物業管理區域內公共設施的維護；

（4）協助乙方解決房屋租賃期間遇到的問題。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對房屋進行合理的管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.2丙方應確保物業管理服務的質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方整改或賠償損失。

5.3丙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規約。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有房屋的所有權，有權決定房屋的出租和使用。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追償。

6.3甲方有權監督丙方的物業管理服務，如發現丙方違反約定，甲方有權要求丙方整改或解除合同。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照約定使用房屋，享有房屋租賃期間的使用權。

7.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規約，不得擅自改變房屋結構、用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3丙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋平面圖

4.物業管理規約

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，能夠確保房屋租賃期間的正常運營，提升房屋價值，降低甲方在房屋租賃過程中的風險和成本。同時，丙方能夠為乙方提供優質的物業管理服務，提高乙方的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過引入丙方作為物業管理方，確保房屋租賃期間的權益不受損害，同時降低管理成本，提高房屋租賃收益。甲方作為主導方，能夠對丙方的物業管理服務進行監督，確保物業管理服務達到預期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的商業空間，為保障乙方在租賃期間的經營權益，甲乙雙方經協商一致，決定引入丙方作為物業管理方，負責商業空間的日常管理和服務。為確保乙方權益，經甲乙雙方及丙方共同協商，達成如下協議：

一、租賃商業空間基本情況

1.1商業空間坐落：__________

1.2商業空間面積：__________平方米

1.3商業空間結構：__________

1.4商業空間用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。

三、商業空間交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將商業空間交付給乙方，乙方應按照甲方要求辦理商業空間接收手續。

3.2乙方在租賃期間應合理使用商業空間，不得擅自改變商業空間結構、用途，不得擅自出租、轉租商業空間。

四、物業管理及服務

4.1丙方作為物業管理方，負責商業空間的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）商業空間公共區域的清潔、綠化、安全巡邏等；

（2）商業空間設施的維修、保養；

（3）物業管理區域內公共設施的維護；

（4）協助乙方解決商業空間租賃期間遇到的問題。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對商業空間進行合理的管理，確保商業空間及配套設施的正常使用。

5.2丙方應確保物業管理服務的質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求丙方整改或賠償損失。

5.3丙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規約。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照約定使用商業空間，享有商業空間租賃期間的使用權。

6.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對丙方的服務提出合理建議。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規約，不得擅自改變商業空間結構、用途。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方享有商業空間的所有權，有權決定商業空間的出租和使用。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追償。

7.3甲方應配合乙方與丙方的溝通，確保丙方的物業管理服務滿足乙方的需求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3丙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業空間租賃合同

2.商業空間產權證復印件

3.商業空間平面圖

4.物業管理規約

5.其他相關文件

乙方為主導的目的