房產尾款欠款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于___________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已簽訂《房產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________。

二、原合同約定買方應于__________年__________月__________日前支付該房產的尾款，但截至本合同簽訂之日，買方尚未支付尾款。

鑒于上述事實，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產尾款

一、買方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付該房產的尾款，尾款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方支付尾款時，應向賣方出具付款憑證，賣方應在收到買方付款憑證之日起__________日內，將尾款收據交付給買方。

第二條付款方式

一、買方支付尾款的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

二、買方在支付尾款時，應注明轉賬用途為“__________房產尾款”。

第三條交付房產

一、賣方應于買方支付完尾款之日起__________日內，將該房產的產權證、鑰匙等交付給買方。

二、賣方在交付房產時，應確保該房產不存在任何權利瑕疵，如因賣方原因導致買方無法取得房產產權的，賣方應承擔相應的法律責任。

第四條違約責任

一、如買方未按本合同約定支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金金額為尾款金額的__________%。

二、如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金金額為該房產市場價值的__________%。

第五條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

一、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商一致的內容與本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.《房產買賣合同》

2.付款憑證

3.房產產權證復印件

4.鑰匙

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于___________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已簽訂《房產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________。

二、原合同約定買方應于__________年__________月__________日前支付該房產的尾款，但截至本合同簽訂之日，買方尚未支付尾款。

三、為保障買方的權益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方按約定支付尾款。

基于上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產尾款支付

一、買方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付該房產的尾款，尾款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方支付尾款時，應向賣方出具付款憑證，賣方應在收到買方付款憑證之日起__________日內，將尾款收據交付給買方。

三、丙方作為擔保方，對本合同第一條的履行承擔連帶責任擔保。

第二條付款方式

一、買方支付尾款的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

二、買方在支付尾款時，應注明轉賬用途為“__________房產尾款”。

第三條房產交付

一、賣方應于買方支付完尾款之日起__________日內，將該房產的產權證、鑰匙等交付給買方。

二、賣方在交付房產時，應確保該房產不存在任何權利瑕疵，如因賣方原因導致買方無法取得房產產權的，賣方應承擔相應的法律責任。

第四條擔保方責任

一、丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于：買方未按約定支付尾款、因賣方原因導致買方無法取得房產產權等。

二、丙方應在賣方提出要求時，立即支付買方因違約而產生的全部費用。

第五條甲方權益保障

一、本合同簽訂后，賣方不得以任何理由拒絕交付房產，否則丙方有權代為要求賣方履行交付義務。

二、若賣方違反本合同約定，導致買方無法取得房產，賣方應賠償買方因違約所造成的損失，并承擔丙方的全部擔保責任。

三、買方有權要求賣方提供該房產的相關權屬證明文件，賣方應在收到要求之日起__________日內提供。

第六條違約責任

一、如買方未按本合同約定支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金金額為尾款金額的__________%。

二、如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金金額為該房產市場價值的__________%。

三、如丙方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金金額為買方因賣方違約所造成的損失。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，協商一致的內容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產買賣合同》

2.付款憑證

3.房產產權證復印件

4.鑰匙

第三方介入的意義和目的：通過引入擔保方，保障買方的權益，降低交易風險，確保買方能夠順利取得房產。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，通過限制賣方的違約行為，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于___________________的房產（以下簡稱“該房產”），現欲出租給承租方。

二、承租方有意租賃該房產，但鑒于資金周轉問題，無法一次性支付租金。

三、為保障出租方的權益，丙方同意為承租方提供擔保，確保承租方按約定支付租金。

基于上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條租金支付

一、承租方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付該房產的租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、承租方支付租金時，應向出租方出具付款憑證，出租方應在收到承租方付款憑證之日起__________日內，將租金收據交付給承租方。

三、丙方作為擔保方，對本合同第一條的履行承擔連帶責任擔保。

第二條付款方式

一、承租方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

二、承租方在支付租金時，應注明轉賬用途為“__________房產租金”。

第三條房產使用

一、承租方在支付完租金后，取得該房產的使用權，并按約定的用途使用該房產。

二、承租方應保持該房產的原狀，不得擅自改動房屋結構或設施。

第四條擔保方責任

一、丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于：承租方未按約定支付租金、違反房屋使用規定等。

二、丙方應在出租方提出要求時，立即支付承租方因違約而產生的全部費用。

第五條乙方權益保障

一、本合同簽訂后，承租方不得以任何理由拒絕支付租金，否則丙方有權代為要求承租方履行支付義務。

二、若承租方違反本合同約定，導致出租方無法獲得租金，承租方應賠償出租方因違約所造成的損失，并承擔丙方的全部擔保責任。

三、出租方有權要求承租方提供相關資金證明文件，承租方應在收到要求之日起__________日內提供。

第六條違約責任

一、如承租方未按本合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

二、如丙方未履行擔保義務，應向出租方支付違約金，違約金金額為出租方因承租方違約所造成的損失。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，協商一致的內容與本合同具有同等法律效力。

附