店面房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________號的店面房屋出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________號的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方同意續租，具體續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.2租賃期間，租賃物的維修責任由____________________方承擔。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

5.2如經甲方書面同意，乙方將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分，乙方應承擔由此產生的全部法律責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證復印件

2.租賃物現狀確認書

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________號的店面房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________號的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方同意續租，具體續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.2租賃期間，租賃物的維修責任由____________________方承擔。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為____________________。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發生時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方未按約定支付租金的行為追究違約責任。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或使用性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

7.3乙方違反租賃物使用規定的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.4乙方如需轉租或以其他方式處分租賃物，必須事先取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的租賃保障，確保租金的按時支付及租賃物的合理使用。丙方的擔保責任使得甲方的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，進一步提升了甲方的利益。本合同的簽訂，不僅有利于維護甲方的合法權益，也為租賃關系的穩定奠定了基礎。甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保了自身在租賃過程中的權益不受侵害，同時為租賃物的合理使用和乙方的合法經營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商業用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物為商業用房，位于____________________號，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，且甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權按照租賃物的性質和用途進行合法經營。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構或用途。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為____________________。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發生時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在租賃期間，有權享受租賃物的使用權，并有權根據市場情況調整經營策略。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物的完好歸還。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____________________元的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付____________________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃無關的費用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.