土建施工維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的施工維修需求，乙方愿意按照甲方的要求提供相應的施工維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4施工維修范圍：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同終止日期：__________

2.3合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

三、施工維修內容

3.1乙方負責按照甲方要求，對__________（項目名稱）進行施工維修，具體內容包括：

3.1.1土建結構加固；

3.1.2樓地面、墻面、頂棚等裝修；

3.1.3水電安裝及改造；

3.1.4其他附屬設施維修。

3.2乙方應嚴格按照國家相關法規、標準和設計要求進行施工維修，確保工程質量。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。

4.2乙方應按照施工進度計劃，按時完成施工維修任務。

4.3甲方有權對施工維修工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________

5.2支付方式：

5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

5.2.2施工過程中，乙方按照實際完成工程量，每月向甲方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后__________個工作日內支付；

5.2.3施工維修工程完成后，甲方對工程進行驗收，驗收合格后支付合同價款的__________%；

5.2.4剩余合同價款在合同期限屆滿后__________個工作日內支付。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時完成施工維修任務，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1設計圖紙；

8.2施工組織設計；

8.3施工進度計劃；

8.4材料設備清單；

8.5甲方提供的其他相關資料。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的施工維修需求，為保障施工維修質量，引入具有專業資質的第三方丙方進行監管，乙方愿意按照甲方和丙方的要求提供相應的施工維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4施工維修范圍：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同終止日期：__________

2.3合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

三、施工維修內容

3.1乙方負責按照甲方和丙方的要求，對__________（項目名稱）進行施工維修，具體內容包括：

3.1.1土建結構加固；

3.1.2樓地面、墻面、頂棚等裝修；

3.1.3水電安裝及改造；

3.1.4其他附屬設施維修。

3.2乙方應嚴格按照國家相關法規、標準和設計要求進行施工維修，確保工程質量。

四、丙方監管職責

4.1丙方作為第三方監管機構，負責對施工維修工程進行全過程監管，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質量、材料設備等進行審核和監督。

4.3丙方有權要求乙方對施工過程中發現的問題進行整改，直至達到規定的標準。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應按照甲方和丙方的要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方和丙方審批。

5.2乙方應按照施工進度計劃，按時完成施工維修任務。

5.3甲方和丙方有權對施工維修工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

六、合同價款及支付方式

6.1合同價款：__________

6.2支付方式：

6.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

6.2.2施工過程中，乙方按照實際完成工程量，每月向甲方和丙方提交工程進度款申請，甲方和丙方在收到申請后__________個工作日內支付；

6.2.3施工維修工程完成后，甲方和丙方對工程進行驗收，驗收合格后支付合同價款的__________%；

6.2.4剩余合同價款在合同期限屆滿后__________個工作日內支付。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有對施工維修工程的最終驗收權，未經甲方驗收合格，乙方不得交付工程。

7.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至滿足甲方的要求。

7.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料驗收報告等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時完成施工維修任務，甲方有權要求乙方支付__________的違約金。

7.2若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得轉包或分包合同項下的工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1設計圖紙；

9.2施工組織設計；

9.3施工進度計劃；

9.4材料設備清單；

9.5甲方提供的其他相關資料；

9.6丙方監管方案。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方監管機構，能夠客觀、公正地評估施工維修工程的質量、進度和安全，確保工程符合甲方的要求。

10.2丙方的介入有助于提高施工維修工程的整體管理水平，降低甲方在施工過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為項目業主，對施工維修工程的質量、進度和安全負有最終責任，甲方的主導地位有助于確保工程順利進行。

11.2甲方的主導地位有利于甲方在施工過程中對乙方進行監督和指導，確保施工維修工程符合設計要求和甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有__________（項目名稱）的施工維修能力，為保障工程質量和安全，引入具有專業資質的第三方丙方進行質量監管，甲方愿意委托乙方進行施工維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4施工維修范圍：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同終止日期：__________

2.3合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

三、乙方施工維修義務

3.1乙方負責按照甲方要求，對__________（項目名稱）進行施工維修，具體內容包括：

3.1.1土建結構加固；

3.1.2樓地面、墻面、頂棚等裝修；

3.1.3水電安裝及改造；

3.1.4其他附屬設施維修。

3.2乙方應嚴格按照國家相關法規、標準和設計要求進行施工維修，確保工程質量。

四、丙方質量監管職責

4.1丙方作為第三方質量監管機構，負責對施工維修工程進行全過程質量監管，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

4.2丙方有權對乙方的施工方案、施工質量、材料設備等進行審核和監督。

4.3丙方有權要求乙方對施工過程中發現的質量問題進行整改，直至達到規定的標準。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方和丙方審批。

5.2乙方應按照施工進度計劃，按時完成施工維修任務。

5.3丙方有權對施工維修工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

六、合同價款及支付方式

6.1合同價款：__________

6.2支付方式：

6.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

6.2.2施工過程中，乙方按照實際完成工程量，每月向甲方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后__________個工作日內支付；

6.2.3施工維修工程完成后，甲方對工程進行驗收，驗收合格后支付合同價款的__________%；

6.2.4剩余合同價款在合同期限屆滿后__________個工作日內支付。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有對施工維修工程的實際控制權，包括但不限于施工方案的選擇、材料設備的采購、施工過程的監督等。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于施工場地、水電供應等。

7.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工直至款項支付。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付__________的違約金。

8.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方無法按時完成施工任務，甲方應承擔相應的責任。

8.3甲方不得單方面變更施工方案或增加工程量，否則應與乙方協商一致，并承擔由此產生的額外費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1設計圖紙；

10.2施工組織設計；

10.3施工進度計劃；

10.4材料設備清單；

10.5丙方監管方案。

十一、乙方