甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體商戶出租委托合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物現狀1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條出租方的權利和義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條承租方的權利和義務7.1承租方的權利7.2承租方的義務第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止和廢除11.1生效條件11.2終止條件11.3廢除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他的約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：租賃物為位于市區街道的個體商戶經營場所，場所面積為平方米。1.2租賃物現狀：租賃物現狀為空置，具備正常經營條件。1.3租賃目的：承租方租賃該商戶用于從事行業的經營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未達成新的租賃協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租方按照約定返還租賃物且無損壞，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬的方式進行。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：承租方只能將租賃物用于合法的經營活動，并遵守國家的相關法律法規。5.2維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的安全、衛生和正常使用。第六條出租方的權利和義務6.1出租方的權利：出租方有權按照合同約定收取租金，有權要求承租方按照約定使用和維護租賃物。6.2出租方的義務：出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，如因出租方原因導致租賃物無法正常使用，出租方應承擔相應的責任。第七條承租方的權利和義務7.1承租方的權利：承租方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定時間獲得押金退還。7.2承租方的義務：承租方應按照約定支付租金，合理使用和維護租賃物，并在租賃期滿后按約返還租賃物。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協商一致后進行變更。8.2解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同條款，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方履行合同或解除合同，并有權要求賠償因此造成的損失。9.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護租賃物的，出租方有權要求承租方履行合同或解除合同，并有權要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的消費者協會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，雙方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期滿，或者雙方協商一致解除合同。11.3廢除條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權廢除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的所有商業秘密和機密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或廢除之日起兩年。第十三條通知13.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。13.2通知期限：通知應在合同履行期間內有效，并應在通知發出后三個工作日內得到對方的確認。第十四條其他的約定14.1其他約定內容：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可在本合同附件中進行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如有第三方介入，甲乙雙方應與第三方協商一致，并確保第三方的介入不會影響本合同的履行。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的范圍和條件，包括但不限于第三方提供的服務、產品的質量、交付時間等。2.3甲乙雙方應確保第三方介入的行為符合國家相關法律法規，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括第三方應承擔的責任范圍和賠償限額。3.2甲乙雙方應在合同中約定，第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的履行能力，如第三方未能履行合同義務，甲乙方可要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入時，應明確其與甲乙方的關系，是獨立合同方還是甲乙方的代理人、合作伙伴等。4.2第三方與甲乙方的權益劃分：甲乙雙方應與第三方明確權益劃分，包括第三方在合同履行過程中所獲得的利益、權益的歸屬等。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1變更條件：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件：如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙方可協商一致解除與第三方的合同。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方可要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1協商解決：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商的方式解決。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的消費者協會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，甲乙方可向租賃物所在地的法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和機密信息。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或廢除之日起兩年。第九條第三方介入的通知9.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知可通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。9.2通知期限：通知應在合同履行期間內有效，并應在通知發出后三個工作日內得到對方的確認。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可在本合同附件中進行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：押金退還條件及流程附件四：租賃物使用和維護規范附件五：第三方服務提供協議附件六：合同變更和解除協議附件七：違約行為及責任認定標準附件八：保密協議附件九：通知及溝通流程附件十：其他約定事項附件一：租賃物描述詳細清單詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃物的各項信息，包括租賃物的位置、面積、現狀、使用范圍等，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付標準和流程。附件三：押金退還條件及流程詳細要求和說明：本附件詳細列出押金的退還條件、退還方式、退還時間等信息，以便雙方明確押金的退還標準和流程。附件四：租賃物使用和維護規范詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃物的使用范圍、維護責任、維修保養標準等信息，以便雙方明確租賃物的使用和維護要求。附件五：第三方服務提供協議詳細要求和說明：本附件詳細列出第三方服務的內容、質量標準、服務費用等信息，以便雙方明確第三方的服務要求和責任。附件六：合同變更和解除協議詳細要求和說明：本附件詳細列出合同變更和解除的條件、程序、通知方式等信息，以便雙方明確合同變更和解除的相關要求。附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件詳細列出各種違約行為及其責任認定標準，以便雙方明確違約行為的界定和違約責任的具體承擔。附件八：保密協議詳細要求和說明：本附件詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的商業秘密和機密信息，以及保密期限和保密義務的具體要求。附件九：通知及溝通流程詳細要求和說明：本附件詳細列出雙方在合同履行過程中的通知方式、通知期限、溝通渠道等信息，以便雙方明確溝通和通知的相關要求。附件十：其他約定事項詳細要求和說明：本附件用于約定合同履行過程中雙方的其他事項，包括但不限于合同的延長、轉讓、優先購買權等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方未按照約定時間退還押金。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定。責任認定標準：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按照約定時間提供租賃物，導致承租方無法正常開展經營活動，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。