接收物業服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方作為物業服務企業，愿意為甲方提供物業服務，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方需求，對甲方房屋及其配套設施進行管理、維護和保養，確保甲方房屋及其配套設施的正常使用。

1.2乙方負責甲方房屋及其配套設施的清潔、綠化、安全保衛、公共設施維修等工作。

1.3乙方按照國家有關法律法規和行業標準，為甲方提供以下服務：

（1）物業管理服務；

（2）社區文化活動組織；

（3）社區內公共設施維護；

（4）社區內安全巡邏；

（5）社區內環境整治；

（6）其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂服務合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方房屋面積及物業服務項目，向甲方收取物業服務費用。

3.2服務費用按月收取，甲方應在每月的__________日前將服務費用支付給乙方。

3.3如甲方未按時支付服務費用，乙方有權采取相應措施，包括但不限于：

（1）向甲方發出催告通知書；

（2）暫停部分或全部服務；

（3）依法追討服務費用。

四、甲方義務

4.1甲方應按照本合同約定支付物業服務費用，不得拖欠。

4.2甲方應遵守國家法律法規，愛護公共財產，維護社區秩序。

4.3甲方應配合乙方進行物業管理活動，包括但不限于：

（1）提供相關資料；

（2）配合乙方進行房屋及配套設施的檢查、維修等工作；

（3）協助乙方進行社區文化活動組織等工作。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供優質的物業服務。

5.2乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，保障甲方房屋及其配套設施的安全、衛生、舒適。

5.3乙方應定期對甲方房屋及其配套設施進行檢查、維修，確保其正常使用。

5.4乙方應妥善保管甲方房屋及其配套設施的鑰匙、門禁卡等物品，不得泄露甲方個人信息。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付物業服務費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.2如乙方未按照本合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

6.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產權證明文件；

2.甲方房屋面積證明文件；

3.乙方營業執照；

4.乙方物業服務資質證書；

5.乙方服務標準及收費標準；

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方作為物業服務企業，丙方作為第三方專業服務提供方，為提高物業服務質量和效率，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務，并由丙方提供專業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方需求，對甲方房屋及其配套設施進行管理、維護和保養，確保甲方房屋及其配套設施的正常使用。

1.2丙方根據乙方和甲方的要求，提供以下專業服務：

（1）專業清潔服務；

（2）專業綠化養護服務；

（3）專業安全保衛服務；

（4）專業設施設備維修服務；

（5）其他相關專業服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂服務合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方房屋面積及物業服務項目，向甲方收取物業服務費用。

3.2丙方根據提供服務內容，向乙方收取專業服務費用。

3.3服務費用按月收取，甲方應在每月的__________日前將服務費用支付給乙方，乙方應在每月的__________日前將專業服務費用支付給丙方。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對乙方和丙方的服務有監督權，包括但不限于服務質量、服務態度等；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照國家標準和行業標準提供服務；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在服務過程中保護其合法權益；

（4）甲方有權要求乙方和丙方對服務過程中出現的問題進行及時整改。

五、乙方和丙方義務

5.1乙方和丙方應按照本合同約定，為甲方提供優質的物業服務和專業服務。

5.2乙方和丙方應確保服務質量，對服務過程中出現的問題承擔相應的責任。

5.3乙方和丙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報服務情況。

六、違約責任

6.1如乙方或丙方未按照本合同約定提供物業服務或專業服務，甲方有權要求乙方或丙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

6.2如乙方或丙方出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方個人信息；

7.2乙方和丙方不得利用甲方提供的信息從事違法活動；

7.3乙方和丙方不得擅自改變甲方房屋及其配套設施的結構和使用功能。

八、爭議解決

8.1如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產權證明文件；

2.甲方房屋面積證明文件；

3.乙方營業執照；

4.乙方物業服務資質證書；

5.丙方專業服務資質證書；

6.乙方和丙方服務標準及收費標準；

7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業服務，提高物業服務質量和效率，同時確保甲方權益不受侵害。通過丙方的專業服務，甲方能夠享受到更高水平的物業服務，提升居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款和限制條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過監督和服務質量要求，推動乙方和丙方提高服務質量，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區，乙方作為物業服務企業，丙方作為第三方專業咨詢顧問，為優化小區管理結構和提升服務效率，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務，并由丙方提供專業咨詢服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方住宅小區進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保衛、公共設施維護等。

1.2丙方負責對乙方提供的服務進行專業咨詢，包括但不限于管理策略制定、服務流程優化、成本控制建議等。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂服務合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方住宅小區的實際情況和物業服務項目，向甲方收取物業服務費用。

3.2丙方根據提供咨詢服務的內容，向乙方收取咨詢費用。

3.3服務費用按月收取，甲方應在每月的__________日前將物業服務費用支付給乙方，乙方應在每月的__________日前將咨詢費用支付給丙方。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權根據丙方的咨詢服務建議調整管理策略和服務流程；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的現場支持和協助；

（3）乙方有權對丙方的咨詢服務質量進行評估，并提出改進意見；

（4）乙方有權在合同期限內，根據服務效果調整丙方的咨詢服務內容。

五、丙方義務

5.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供專業、高效的咨詢服務。

5.2丙方應定期向乙方提供咨詢服務報告，包括但不限于管理建議、成本分析、改進措施等。

5.3丙方應確保咨詢服務的獨立性和客觀性，不損害乙方的合法權益。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付物業服務費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.2如丙方未按時提供咨詢服務或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

七、限制條款

7.1丙方在提供服務過程中，不得泄露乙方的商業秘密和甲方小區的敏感信息；

7.2丙方不得利用乙方的信息從事與合同無關的活動；

7.3丙方不得接受與乙方的服務直接競爭的委托。

八、爭議解決

8.1如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅小區管理規范；

2.乙方物業服務資質證書；

3.丙方專業咨詢顧問資質證書；

4.乙方和丙方服務標準及收費標準；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業服務企業，通過引入丙方的專業