承租舊廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，乙方有意承租該廠房用于生產經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________），自租賃期限開始之日起每__________個月支付一次。

3.2乙方應在每次支付租賃費用前__________個工作日內將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時無損壞。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__________倍。

8.2乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用總額的__________倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方所有權證明文件；

2.租賃物現狀描述及照片；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，乙方有意承租該廠房用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的租賃義務得到履行，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________），自租賃期限開始之日起每__________個月支付一次。

3.2乙方應在每次支付租賃費用前__________個工作日內將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租賃義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金金額為人民幣__________元。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時無損壞。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用總額的__________倍。

8.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，應承擔相應的修復費用或賠償責任。

8.3丙方違反擔保責任，未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在確保乙方的租賃義務得到履行，保障甲方的權益。

11.2丙方的擔保行為，有助于降低甲方的租賃風險，增強甲方對乙方的信任。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中享有充分的權益保障。

12.2甲方作為出租方，對本合同擁有最終決定權，包括租賃物的交付、使用、維護、轉讓與轉租等方面。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用寫字樓，乙方有意承租該寫字樓用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的租賃權益得到保障，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的商用寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________），自租賃期限開始之日起每__________個月支付一次。

3.2乙方應在每次支付租賃費用前__________個工作日內將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租賃權益承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金金額為人民幣__________元。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時無損壞。

七、乙方的權益保障

7.1甲方應保證租賃物的使用符合乙方生產經營的需要，如租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全與舒適。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__________倍。

8.2甲方違反本合同約定，提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2乙方作為承租方，對公司運營環(huán)境和租賃物的品質有更高的要求，本合同體現了乙方的主導地位。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1