托管門店經營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門店（以下簡稱“門店”），乙方有意向租賃該門店進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進行經營活動。

1.2租賃物位于__________________，租賃物面積共計__________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________經營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前一個月書面通知甲方，辦理續租手續。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法的稅務發票。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計算。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護和保養，保持租賃物整潔、衛生。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態，并按甲方要求進行清理。

五、合同解除及違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同附件一：租賃物清單

2.門店租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.門店租賃合同附件三：租賃物維護保養指南

4.門店租賃合同附件四：租金支付憑證

5.門店租賃合同附件五：爭議解決相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門店（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該門店進行經營活動，丙方作為第三方主體，為乙方提供相關服務及支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方進行經營活動。

1.2租賃物位于__________________，租賃物面積共計__________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________經營。

二、第三方主體責任及權利

2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供以下服務及支持：

（1）協助乙方進行租賃物的裝修、設備安裝及調試；

（2）提供乙方所需的運營管理、市場推廣等方面的咨詢服務；

（3）協助乙方處理租賃物相關的物業管理、公共安全等事項。

2.2丙方的權利：

（1）根據本合同約定，丙方有權向乙方收取服務費用；

（2）丙方有權監督乙方按照租賃物用途進行經營活動；

（3）丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行合理限制，以確保租賃物的安全與合理使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前一個月書面通知甲方，辦理續租手續。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法的稅務發票。

4.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計算。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護和保養，保持租賃物整潔、衛生。

5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態，并按甲方要求進行清理。

六、甲方權益保障

6.1甲方在租賃期限內，享有以下權益：

（1）甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督；

（2）甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃物相關管理規定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如違反租賃物使用規定，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并承擔相應責任。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為乙方提供專業服務，降低乙方運營風險，提高租賃物使用效率。

2.甲方通過引入第三方主體，保障自身權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，確保租賃物得到合理使用，維護自身利益。

2.甲方通過監督和管理，確保乙方遵守合同約定，保障租賃物安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意向租賃該物業進行經營活動，丙方作為第三方主體，提供專業運營管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃及用途

1.1甲方同意將物業出租給乙方進行經營活動。

1.2物業位于__________________，物業面積共計__________________平方米。

1.3乙方租賃物業用于__________________經營。

二、第三方主體責任及權利

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務及支持：

（1）物業的日常運營管理，包括清潔、安保、維修等；

（2）制定和執行物業的運營策略，提升物業的市場競爭力；

（3）協助乙方進行市場推廣和客戶關系管理。

2.2丙方的權利：

（1）根據本合同約定，丙方有權向乙方收取管理服務費用；

（2）丙方有權對乙方在物業內的經營活動進行必要的監督；

（3）丙方有權根據物業的整體運營狀況，對乙方的經營活動提出合理建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前一個月書面通知甲方，辦理續租手續。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法的稅務發票。

4.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計算。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期限內，享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方提供高質量的運營管理服務；

（2）乙方有權根據市場情況調整經營策略，丙方應予以配合；

（3）乙方有權要求丙方協助解決物業內的突發事件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得擅自改變物業的用途或結構，影響乙方的正常經營活動。

6.3甲方應保障乙方在物業內的經營不受第三方干擾，確保乙方享有獨立經營空間。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。