個體經營租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：___________________________

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，現愿出租給乙方使用，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.租賃用途：___________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前________天書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：___________________________

3.乙方應于每月___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________天內向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋進行違法活動。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并辦理交付手續。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起________天內向甲方支付押金人民幣___________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、無欠款的情況下，甲方應于________天內退還乙方押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，損壞房屋，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋現狀照片。

甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________

簽字（或蓋章）：___________________________簽字（或蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：___________________________

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，為保障甲方權益，乙方需提供第三方擔保，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.租賃用途：___________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前________天書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：___________________________

3.乙方應于每月___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方在本合同租賃期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________天內向甲方支付保證金人民幣___________________________元，作為擔保金。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在收到甲方通知之日起________天內代為支付。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________天內向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋進行違法活動。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并辦理交付手續。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權對乙方使用房屋情況進行監督，確保房屋使用符合約定。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣___________________________元。

2.乙方擅自改變房屋結構或利用房屋進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，未將房屋恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的義務，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商，并簽訂補充協議。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋現狀照片。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方的風險。

2.為乙方提供租金支付保障，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋租賃收益的穩定。

2.提高甲方對房屋使用情況的監管能力。

3.強化甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：___________________________

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方為滿足居住需求，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.租賃用途：___________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前________天書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：___________________________

3.乙方應于每月___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方在本合同租賃期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________天內向甲方支付保證金人民幣___________________________元，作為擔保金。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在收到甲方通知之日起________天內代為支付。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房屋的適宜居住狀態，確保房屋安全。

2.乙方有權在房屋維修期間暫時停止支付租金，直至維修完畢。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定將房屋恢復原狀。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙