買賣房屋三方協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

買賣房屋三方協議合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的有關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

7.房屋配套設施：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本協議房屋總價款為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）首付款：__________元，于本協議簽訂之日支付給甲方；

（2）尾款：__________元，于__________年__________月__________日支付給甲方。

三、房屋交付及入住

1.乙方于支付首付款后__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方，乙方于交付之日起__________個工作日內辦理房屋入住手續。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規和政策規定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于__________年__________月__________日前，向乙方提供齊全的房屋買賣所需材料。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本協議附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

買賣房屋三方協議合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的有關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

7.房屋配套設施：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本協議房屋總價款為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）首付款：__________元，于本協議簽訂之日支付給甲方；

（2）尾款：__________元，于__________年__________月__________日支付給甲方。

3.丁方作為擔保方，負責擔保乙方的支付義務，并在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及入住

1.乙方于支付首付款后__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方，乙方于交付之日起__________個工作日內辦理房屋入住手續。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規和政策規定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于__________年__________月__________日前，向乙方提供齊全的房屋買賣所需材料。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本協議前提供個人信用報告，以確保乙方具備支付房屋總價款的能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本協議時提供有效的身份證件、戶口簿等證明文件。

3.甲方有權要求乙方在支付首付款前，辦理房屋產權過戶手續，確保甲方在交易中的權益。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處置房屋。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、第三方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本協議，并監督協議的履行。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。

3.丙方有權在房屋買賣過程中提供專業意見，協助甲乙雙方解決交易中的問題。

4.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

5.丁方作為擔保方，有權在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或賠償金，以保障甲方的權益。

八、爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，由甲乙丙丁四方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

3.本協議附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）個人信用報告；

（5）身份證件、戶口簿等證明文件；

（6）其他相關文件。

結尾：

本協議中第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。甲方作為房屋的所有者，其權益的保護是本協議的核心。通過引入中介方和擔保方，甲方可以在交易過程中得到更多的保障，降低交易風險。同時，本協議中增加的乙方違約責任和限制條款，進一步強化了甲方的權益。甲方的主導地位，旨在確保交易過程中，甲方的利益得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣三方協議合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（融資方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方的有關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

7.房屋配套設施：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本協議房屋總價款為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）首付款：__________元，于本協議簽訂之日支付給甲方；

（2）尾款：__________元，于__________年__________月__________日支付給甲方。

3.丁方作為融資方，提供乙方的資金需求，并協助乙方完成交易。

三、房屋交付及入住

1.乙方于支付首付款后__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方，乙方于交付之日起__________個工作日內辦理房屋入住手續。

四、乙方法權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本協議前提供房屋的詳細信息和產權證明，確保房屋的真實性和合法性。

2.乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋符合入住條件。

3.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.甲方未按約定時間提供房屋產權過戶所需材料的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、第三方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本協議，并監督協議的履行。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。

3.丙方有權在房屋買賣過程中提供專業意見，協助乙方向甲方提出合理要求。

4.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

5.丁方作為融資方，有權在乙方未按約定支付尾款時，要求甲方承擔連帶責任，確保交易完成。

七、爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，由甲乙丙丁四方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

3.本協議附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）房屋信息查詢報告；

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