房子家具出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋及家具，現(xiàn)愿將房屋及家具出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及家具的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物為位于________________________的房屋及家具，具體包括但不限于以下物品：（此處列舉房屋及家具的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等）

1.2出租物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2雙方同意在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方另行約定的方式進(jìn)行支付。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、房屋及家具的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及家具，愛護(hù)并妥善保管，不得擅自改變房屋及家具的結(jié)構(gòu)和功能。

4.2乙方不得在房屋及家具內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及家具的完好。

4.3乙方不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋及家具的維修責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及家具損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2因房屋及家具的自然損耗、老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

5.1.3因不可抗力等原因造成的房屋及家具損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

6.3乙方擅自改變房屋及家具結(jié)構(gòu)或功能，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋及家具清單

2.租金支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋及家具，乙方有意租賃甲方房屋及家具，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及家具的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物為位于________________________的房屋及家具，具體包括但不限于以下物品：（此處列舉房屋及家具的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等）

1.2出租物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2雙方同意在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方另行約定的方式進(jìn)行支付。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3若乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、房屋及家具的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及家具，愛護(hù)并妥善保管，不得擅自改變房屋及家具的結(jié)構(gòu)和功能。

5.2乙方不得在房屋及家具內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及家具的完好。

5.3乙方不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及家具的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及家具損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因房屋及家具的自然損耗、老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

6.1.3因不可抗力等原因造成的房屋及家具損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

7.3乙方擅自改變房屋及家具結(jié)構(gòu)或功能，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4若丙方未按約定支付擔(dān)保金或賠償金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得在租賃期間擅自改變房屋及家具的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取和房屋及家具的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房屋及家具，為滿足乙方對(duì)居住環(huán)境及家具品質(zhì)的要求，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及家具的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物為位于________________________的房屋及家具，具體包括但不限于以下物品：（此處列舉房屋及家具的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等）

1.2出租物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2雙方同意在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方另行約定的方式進(jìn)行支付。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋及家具的日常維護(hù)、清潔及修繕等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及家具在乙方入住時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋及家具進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及家具的實(shí)際狀況，要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方對(duì)房屋及家具的合理使用，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保房屋及家具的安全，如因丙方原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)