買商鋪投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于________________________的商鋪，該商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，并雙方就買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪產權證號：________________________

1.5商鋪土地性質：________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將全部款項支付至乙方指定的賬戶：

收款人：________________________

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完畢全部款項后__個工作日內，將商鋪的產權證及相關手續移交給甲方。

3.2甲方在收到商鋪產權證及相關手續后，應在__個工作日內對商鋪進行驗收。

四、稅費承擔

4.1買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定由買方承擔。

4.2乙方應協助甲方辦理商鋪過戶手續，所需產生的費用由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定時間將商鋪產權證及相關手續移交給甲方，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

5.3若甲方未按約定時間支付全部款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于________________________的商鋪，該商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，并丙方同意為甲方的購買行為提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪產權證號：________________________

1.5商鋪土地性質：________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將首付款人民幣________________________元支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方應在商鋪交付后__個工作日內，支付尾款人民幣________________________元至乙方指定的賬戶。

2.4丙方保證甲方按約支付全部款項。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付首付款后__個工作日內，將商鋪的產權證及相關手續移交給甲方。

3.2甲方在收到商鋪產權證及相關手續后，應在__個工作日內對商鋪進行驗收。

3.3若商鋪存在質量問題，甲方有權要求乙方在__個工作日內修復或退還部分款項。

四、稅費承擔

4.1買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定由買方承擔。

4.2乙方應協助甲方辦理商鋪過戶手續，所需產生的費用由買方承擔。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方保證甲方在合同履行期間，按約定支付全部款項。

5.2若甲方違約，丙方應在__個工作日內代為支付全部款項，并有權向甲方追償。

5.3丙方有權查閱甲方與乙方的交易記錄，了解甲方的履約情況。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定時間交付商鋪產權證及相關手續，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

6.2若乙方提供的商鋪存在權屬糾紛，導致甲方無法正常使用或收益，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3若乙方提供的商鋪存在質量問題，乙方應負責修復或退還部分款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的介入，確保甲方能夠按約支付款項，保障甲方的權益不受損害。同時，增加甲方的權利條款，如驗收權利、違約金條款等，以及多種利益條款，如稅費承擔、修復責任等，均旨在保障甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在購買商鋪的過程中，享有充分的權益保障，降低交易風險。通過增加甲方的權利條款，強化甲方的權益，同時增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，以實現甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于________________________的商業項目，該項目的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、乙方愿意將上述商業項目出售給甲方，并丙方同意為甲方的購買行為提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方就商業項目的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、商業項目基本情況

1.1商業項目地址：________________________

1.2商業項目總面積：________________________（平方米）

1.3商業項目用途：________________________

1.4商業項目產權證號：________________________

1.5商業項目土地性質：________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，支付首付款人民幣________________________元至乙方指定的賬戶。

2.3甲方應在商業項目交付后__個工作日內，支付尾款人民幣________________________元至乙方指定的賬戶。

2.4丙方保證甲方按約支付全部款項。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付首付款后__個工作日內，將商業項目的產權證及相關手續移交給甲方。

3.2甲方在收到商業項目產權證及相關手續后，應在__個工作日內對商業項目進行驗收。

3.3若商業項目存在質量問題，乙方應在__個工作日內進行修復或承擔相應責任。

四、稅費承擔

4.1買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定由買方承擔。

4.2乙方應協助甲方辦理商業項目過戶手續，所需產生的費用由買方承擔。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方保證甲方在合同履行期間，按約定支付全部款項。

5.2若甲方違約，丙方有權要求甲方支付違約金，并有權向甲方追償。

5.3丙方有權查閱甲方與乙方的交易記錄，了解甲方的履約情況。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方按約定時間支付款項，并在甲方未按時支付時，要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權要求甲方對商業項目進行合理使用，不得損害商業項目的價值和品質。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

7.2若甲方違反商業項目的使用規定，造成商業項目價值或品質的損害，甲方應承擔全部責任。

7.3若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商業項目產權證復印件

2.商業項目租賃合同復印件

3.丙方擔