公司用租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

2.乙方在使用過程中，不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維護保養責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未按時收回押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務，特此簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.丙方對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維護保養責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.丙方對乙方造成的房屋損壞承擔連帶賠償責任。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方承擔連帶支付責任。

2.甲方有權要求乙方按時繳納押金，逾期未繳納的，甲方有權要求丙方承擔連帶繳納責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間不得進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責任

1.丙方對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方對乙方造成的房屋損壞承擔連帶賠償責任。

3.丙方對本合同約定的義務承擔連帶責任。

十一、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

2.如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同。

十二、合同終止

本合同租賃期滿，雙方無異議的情況下，可繼續簽訂租賃合同。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）丙方擔保協議。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方主體丙方，確保乙方履行租賃合同義務，保障甲方權益。

2.明確甲方在合同中的主導地位，使甲方在合同履行過程中擁有更大的話語權。

3.增加甲方權利條款，確保甲方在租賃期間享有更多的權益保障。

第三方介入意義和目的：

1.第三方丙方作為擔保方，為甲方提供更可靠的擔保，降低租賃風險。

2.丙方對乙方違約行為承擔連帶責任，有效保障甲方權益。

3.通過引入第三方，使合同更加完善，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，為確保乙方租賃權益，特此簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.丙方對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維護保養責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.丙方對乙方造成的房屋損壞承擔連帶賠償責任。

七、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，房屋不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的居住環境，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權要求丙方在乙方支付租金有困難時提供幫助。

4.乙方在租賃期間，如房屋出現質量問題，有權要求甲方及時維修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，乙方有權選擇是否繼續租賃。

3.甲方不得隨意解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的賠償。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方居住的房屋。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責任

1.丙方對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方應協助乙方維護其在租賃期間的合法權益。

3.丙方對本合同約定的義務承擔連帶責任。

十一、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未履行擔保義務，乙方有權解除本合同。

十二、合同終止

本合同租賃期滿，雙方無異議的情況下，可繼續簽訂租賃合同。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）丙方擔保協議。

乙方權益主導目的