大田土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每平方米__________________________元，租賃土地總面積租金為__________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每季度第一個月的第一個工作日支付當季度租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途。

五、租賃雙方的權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權，不得侵犯乙方合法權益；

（2）確保租賃土地符合國家相關法律法規和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變租賃土地用途；

（4）對乙方在租賃土地上的合法投資，甲方應予以保護。

5.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途；

（3）對租賃土地進行合理維護和保養；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并交還甲方。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：在租賃期間，如發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地；

（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過30日；

（3）乙方違反合同約定，造成租賃土地損害；

（4）國家政策調整，導致本合同無法繼續履行。

6.2合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變租賃土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃土地損害，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.相關法律法規和政策文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該土地。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每平方米__________________________元，租賃土地總面積租金為__________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每季度第一個月的第一個工作日支付當季度租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為租賃土地總面積租金的_____%。

4.2丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方提前支付全部租金及違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途。

六、租賃雙方的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權，不得侵犯乙方合法權益；

（2）確保租賃土地符合國家相關法律法規和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變租賃土地用途；

（4）對乙方在租賃土地上的合法投資，甲方應予以保護。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途；

（3）對租賃土地進行合理維護和保養；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并交還甲方。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃土地損害，應承擔賠償責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變租賃土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.相關法律法規和政策文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

9.2第三方介入，有利于維護甲方的利益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃土地的合理利用。

10.2甲方的主導地位，有助于甲方在租賃期滿后，順利收回租賃土地，實現土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產。為保障乙方的投資權益，丙方同意對乙方的租賃行為進行投資，并享有相應的權益。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1租賃房產位于__________________________，房產面積__________________________平方米，房產用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每月__________________________元，租賃房產總面積租金為__________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月第一個月的第一個工作日支付當月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意對乙方的租賃行為進行投資，投資金額為__________________________元。

4.2丙方在投資期間，享有租賃房產的經營收益，并按投資比例分得租金收入。

4.3丙方有權參與租賃房產的經營管理，并有權對乙方的經營行為提出建議。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房產用于__________________________，不得改變房產用途。

六、租賃雙方的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證租賃房產的合法使用權，不得侵犯乙方合法權益；

（2）確保租賃房產符合國家相關法律法規和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變房產用途；

（4）對乙方在租賃房產上的合法投資，甲方應予以保護。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房產，不得改變房產用途；

（3）對租賃房產進行合理維護和保養；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房產恢復原狀，并交還甲方。

6.3丙方權利義務：

（1）按照本合同約定進行投資；

（2）享有租賃房產的經營收益，并按投資比例分得租金收入；

（3）有權參與租賃房產的經營管理，并有權對乙方的經營行為提出建議。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房產或提供不符合合同約定的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變房產用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃房產損害，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產租賃用途說明

3.相關法律法規和政策文件

十、乙方為