甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥市房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任第九條轉租條款9.1轉租條件9.2轉租手續第十條提前解約10.1解約條件10.2解約手續第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同的成立與生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3房屋戶型：租賃房屋為【具體戶型】戶型，包括【具體房間數】間臥室，【具體】間客廳，【具體】間衛生間，【具體】間廚房。1.4.1家具：床【數量】張，沙發【數量】個，餐桌【數量】張，椅子【數量】把，電視柜【數量】個，電視【數量】臺等；1.4.2家電：空調【數量】臺，冰箱【數量】臺，洗衣機【數量】臺，熱水器【數量】臺，微波爐【數量】臺，烤箱【數量】臺等；1.4.3其他設施：網絡接入，太陽能熱水系統，燃氣供應等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：【出租人姓名】；2.1.2身份證號碼：【出租人身份證號碼】；2.1.3聯系方式：【出租人聯系電話】；2.1.4地址：【出租人聯系地址】。2.2承租人信息：2.2.1姓名：【承租人姓名】；2.2.2身份證號碼：【承租人身份證號碼】；2.2.3聯系方式：【承租人聯系電話】；2.2.4地址：【承租人聯系地址】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：【具體開始日期】。3.2租賃結束日期：【具體結束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：【具體租金金額】元/月。4.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式向出租人支付租金。第五條押金5.1押金金額：【具體押金金額】元。5.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后【具體時間】內退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照我國相關法律法規和社會主義核心價值觀使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：承租人應負責租賃期間房屋的日常維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。如遇重大維修問題，需及時通知出租人并按照約定處理。第八條保險責任8.1出租人保險責任：出租人應確保租賃房屋及附屬設施在租賃期間內具備有效的火災保險，并將保險單復印件交予承租人。8.2承租人保險責任：承租人應自行購買并維持有效的個人物品保險，包括但不限于家具、家電及個人財產。第九條轉租條款9.1轉租條件：承租人在租賃期限內，未經出租人書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。9.2轉租手續：如承租人確需轉租，應提前【具體提前通知時間】通知出租人，并按照出租人要求辦理相關手續。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期限內，如雙方協商一致，可提前解除本合同。10.2解約手續：提前解約的一方應提前【具體提前通知時間】書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理解約手續。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金【具體違約金金額】。11.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定使用租賃房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金【具體違約金金額】。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【具體地點】人民法院。第十三條其他約定13.1寵物管理：未經出租人書面同意，承租人不得飼養寵物。如承租人違反此規定，出租人有權要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金【具體違約金金額】。13.2訪客管理：承租人應遵守租賃房屋的訪客管理制度，不得擅自允許訪客在租賃房屋內留宿。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【具體生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃事宜有關聯的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方、保險公司等。15.3第三方責任：第三方介入本合同所述租賃事宜時，應遵守相關法律法規，并按照約定履行各自職責。第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第十六條第三方義務及責任16.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務質量符合相關標準。16.2第三方責任限額：如第三方因提供服務導致甲乙方損失，第三方應承擔的責任限額為【具體責任限額】。16.3第三方賠償：第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應按照本合同約定及法律法規的規定進行賠償。第十七條甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系：甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間形成的其他法律關系。17.2第三方責任劃分：如第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，明確第三方的責任。17.3第三方服務瑕疵：第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，向第三方提出賠償要求。第十八條第三方服務變更18.1第三方服務變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務，應書面通知第三方，并簽訂相關補充協議。18.2第三方服務變更生效：第三方服務變更自甲乙雙方及第三方書面同意并簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條第三方退出19.1第三方退出：如第三方因故退出本合同所述租賃事宜，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并簽訂相關補充協議。19.2第三方退出后的責任：第三方退出后，如因其前期服務導致甲乙方損失的，第三方應按照本合同約定及法律法規的規定承擔責任。第二十條第三方信息的保密20.1第三方信息保密：甲乙雙方應對第三方提供的商業秘密和服務信息保密，未經第三方書面同意，不得向第三方以外的任何單位或個人披露。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定處理。第二十二條甲方與第三方之間的糾紛解決22.1甲方與第三方之間的糾紛解決：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條乙方與第三方之間的糾紛解決23.1乙方與第三方之間的糾紛解決：乙方向第三方提出的賠償要求，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現狀照片附件二：家具、家電清單附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋維修記錄附件七：保險單復印件附件八：第三方服務合同復印件附件九：轉租同意書附件十：提前解約協議書附件一：租賃房屋現狀照片詳細要求：附件一應包括房屋內外部照片，詳細記錄房屋的現狀，包括但不限于房屋結構、家具擺放、家電設備等情況。附件二：家具、家電清單詳細要求：附件二應詳細列明租賃房屋內的家具、家電名稱、型號、數量等信息。附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄詳細要求：附件三應記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息。附件四：租金支付記錄詳細要求：附件四應記錄每筆租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付記錄詳細要求：附件五應記錄押金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件六：房屋維修記錄詳細要求：附件六應記錄房屋維修的時間、維修項目、維修費用等信息。附件七：保險單復印件詳細要求：附件七應包含保險單的完整信息，包括保險金額、保險期間、保險公司名稱等。附件八：第三方服務合同復印件詳細要求：附件八應包含第三方服務合同的完整信息，包括服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件九：轉租同意書詳細要求：附件九應包含轉租雙方的姓名、轉租日期、轉租條件等信息。附件十：提前解約協議書詳細要求：附件十應包含提前解約的雙方姓名、解約日期、解約原因等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋或附屬設施。2.出租人未能按照約定履行維修責任。3.承租人未能按照約定支付租金或押金。4.承租人未能按照約定使用租賃房屋及附屬設施。5.第三方未按照約定提供服務或存在服務瑕疵。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金【具體違約金金額】。2.違約方如因故意或過失導致對方損失的，應按照本合同約定及法律法規的規定進行賠償。示例說明：如出租人未能按照約定提供租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金并承擔因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃房屋的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃房屋的一方。3.第三方：指本合同中與甲乙雙方有關聯的自然人、法人和其他組織。4