精裝房買賣合同模版合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________（地址），房屋結構及建筑規模為__________（結構及規模），房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，土地使用權性質為__________，土地使用權證號為__________。1.3房屋的交付標準為精裝房，裝修標準按照甲方提供的《裝修標準》執行。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付房價款的%作為定金，定金支付后乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應在房屋所有權證/不動產權證辦理至乙方名下之日起日內，向甲方支付剩余房價款。2.3甲方應按照乙方支付的房價款及時向乙方開具正規發票。三、房屋交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的交付標準，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個月后。3.2乙方對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起____日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在接到乙方書面材料之日起____日內，按照相關法律法規及合同約定進行處理。3.3經乙方驗收合格的房屋，視為交付成功。自交付之日起，房屋的風險責任由乙方承擔。四、房屋產權及過戶4.1甲方保證對其出售的房屋享有完全的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方產權的情形。4.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權證/不動產權證過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋所有權證/不動產權證辦理至乙方名下后，甲方應按照本合同約定將房屋的所有權轉移給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的%。5.2甲方未按照約定時間、質量標準交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權證/不動產權證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.《裝修標準》3.房屋平面圖4.房屋質量保證書5.房屋維修服務合同6.付款憑證及發票7.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、質量標準交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付房價款，或支付的款項不符合約定。3.甲方未按約定協助乙方辦理房屋所有權證/不動產權證過戶手續。4.甲方未按約定將房屋所有權轉移給乙方。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.精裝房：指房屋內部裝修完畢，可直接入住的房屋。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.房價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易款項。4.逾期交付：指甲方未按照本合同約定的時間交付房屋。5.逾期付款：指乙方未按照本合同約定的時間支付房價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：solution:按照本合同約定向甲方主張逾期交付違約金，嚴重時可要求解除合同。2.甲方交付的房屋質量問題：solution:及時向甲方提出書面材料，要求甲方按照相關法律法規及合同約定進行處理。3.乙方延遲付款：solution:按照本合同約定向乙方主張逾期付款違約金，嚴重時可要求解除合同。4.房屋過戶問題：solution:聯系相關部門，按照本合同約定的過戶手續進行操作，如有問題可尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為房屋開發商，乙方為購房個人或企業。2.甲方擁有房屋完全產