醫院物業消防管理合同合同編號：__________地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________鑒于醫院（甲方）需要對物業消防管理進行專業化的保障，以確保醫院消防安全，降低火災風險，提高醫療服務質量；乙方具備專業的消防管理能力，愿意為甲方提供優質的消防管理服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協商，就醫院物業消防管理事項達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方負責對甲方的物業消防設施進行定期檢查、維護、保養，確保消防設施設備正常運行。1.2乙方負責對甲方的物業消防通道、安全出口、消防栓等消防設施進行定期清理、疏通，確保消防通道暢通。1.3乙方負責對甲方的物業消防器材進行定期檢查、更換，確保消防器材齊全、有效。1.4乙方負責對甲方的物業消防安全制度、消防應急預案進行制定、更新，并進行培訓和演練。1.5乙方負責對甲方的物業消防設施、器材進行定期檢測，并向甲方提供檢測報告。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續簽，應提前一個月書面通知對方，并協商一致。第三條服務費用3.1乙方按照甲方提供的物業消防管理服務內容，向甲方收取服務費用，具體費用雙方協商確定。3.2乙方應向甲方提供正規發票，甲方按照約定時間支付服務費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，并保證乙方在服務過程中的人身安全。4.2乙方應按照合同約定，提供專業的物業消防管理服務，確保甲方物業消防安全。4.3甲方有權對乙方的服務進行監督、檢查，并提出合理建議。乙方應積極采納甲方建議，不斷提高服務質量。4.4乙方有權根據實際情況，提出調整服務內容、服務期限的建議。甲方應認真考慮乙方建議，并在協商一致的基礎上進行調整。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.醫院物業消防管理服務內容詳細清單2.醫院物業消防設施設備檢查、維護、保養記錄表3.醫院物業消防通道、安全出口、消防栓等消防設施清理、疏通記錄表4.醫院物業消防器材檢查、更換記錄表5.醫院物業消防安全制度、消防應急預案及相關培訓、演練記錄表6.醫院物業消防設施、器材檢測報告7.服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供消防管理服務，或服務質量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付服務費用的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指醫院，具有法人資格，需要進行物業消防管理的一方。2.乙方：指提供物業消防管理服務的公司或個人。3.消防管理服務：指乙方為甲方提供的消防設施設備檢查、維護、保養、消防通道、安全出口、消防栓等消防設施清理、疏通、消防器材檢查、更換、消防安全制度、消防應急預案制定、更新、培訓和演練、消防設施、器材檢測等服務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務過程中，發現消防設施設備存在故障，需要停機維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求，盡快修復故障設備。2.問題：甲方在支付服務費用時，發現乙方提供的發票有誤。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應及時提供正確的發票，并負責處理相關稅務問題。3.問題：雙方在合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.醫院物業消防管理服務合同適用于各類醫院、診所等醫療機構。2.適用于需要對物業消防設施設備進行定期檢查、維護、保養的場所。3.適用于需要對物業消防通道、安全出口、消防栓等消防設施進行定期清理、